Jordi Romeu ofrece a la Generalitat terrenos en su polígono industrial para ubicar el nodo de mercancías anunciado por Flores
dimarts, 03 de març de 2009 16:50
El alcalde de Vinaròs Jordi Romeu aprovechó la tramitación del polígono industrial en Vinaròs y las recientes declaraciones del conseller de Infraestructuras Mario Flores sobre los cuatro nodos previstos de mercancías previstos en la autonomía como apoyo logístico a los principales puertos valencianos para ofrecerle la disponibilidad de suelo público que cuenta con apoyo y financiación del Ministerio a la Generalitat. El Consell prevé en Benicarló-Vinaròs uno de estos nodos. Estos nodos tendrían una extensión de medio millón de metros cuadrados con usos ferroviarios y de mercancías.
Romeu destacó que el futuro polígono estaría en una zona muy bien comunicada de 2,5 millones de metros cuadrados “que ofrecemos inmediatamente a nuestro presidente para que esa disponibilidad de terreno entre Vinaròs y Benicarló sea tenida en cuenta”. El primer edil recordó que muy cerca discurrirá la N-232, la futura variante de la N-340 y la AP-7. La estación de Vinaròs quedará a tres kilómetros del polígono de les Soterranyes.
Acelerar la compra de terrenos
El alcalde anunció además que están ultimando la compra de los terrenos, ya que disponen hasta mayo o junio para cumplir lo que dispone el convenio de 2008 firmado el pasado año con el Ministerio de Industria. Mediante un convenio bianual, el ayuntamiento recibirá 2 millones de euros de subvención y 12 millones en créditos de interés cero y cinco años de carencia. Una vez adquiridos los terrenos el Consistorio pedirá una prórroga en el cumplimiento del mismo ya que no dispone todavía del Plan especial aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo.< Remodelación del mercado A la obra de remodelación del mercado de la localidad han optado un total de 15 firmas. Mientras duren los trabajos por valor de 4 millones de euros, provisionalmente los vendedores se ubicarán en los salones Voramar de la calle Sant Pasqual.
miércoles, 24 de junio de 2009
PARTIDO POPULAR (LES SOTERRANYES"
INFORMACIÓN LOCAL
Grupo Municipal Popular - Vinaròs
C/ Arcipreste Bono, 46- bajos. 12500 VINARÒS
Un motivo más para dudar sobre la ubicación
“Les soterranyes” conserva la mayoría de las
construcciones de piedra en seco de Vinaròs
Vinaròs, 3 de abril de 2008
Las construcciones de piedra en seco en la partida de “les Soterranyes” no son
desconocidas, están catalogadas, han sido estudiadas y en diversas ocasiones han surgido voces
autorizadas defendiendo su conservación.
Es un motivo más, otro punto en contra, para repensarse la ubicación en les soterranyes del
polígono industrial cuando existe la posibilidad, al menos, de Les Planes Altes.
Con motivo del 9 de octubre de 2006 se daba a conocer, y así lo recogían diversos medios de
comunicación, que el Ayuntamiento de Vinaròs había elaborado un catálogo de las construcciones
de piedra en seco que aún se conservan en el término municipal. El concejal de Cultura Joaquim
Arnau en el acto inaugural de la exposición fotográfica que sobre el tema se instaló en la Biblioteca
Pública Municipal dio a conocer que se habían registrado un total de 125 construcciones.
La prensa recogía por aquellas fechas las manifestaciones de Sr. Arnau que, ahora después
de casi dos años, recordamos textualmente: “Entre estos elementos de construcción rural hay 68
casetas de piedra en seco, 15 pozos independientes, 9 conjuntos de dos casetas, 3 comedores
independientes, 2 casetas para cazar al “filat”, 8 “cocons” para guardar, un corral, un horno y
diversos hornos de cal, entre otros. “Son muestras que nos indican que los labradores y ganaderos
de nuestra ciudad tenían una función artesana muy importante” dijo Arnau añadiendo que estas
construcciones responden a tradiciones y técnicas pasadas de padres a hijos. Hay de diferente
tipología, con planta circular, cuadrada, rectangular o irregular. La cubierta también es de varios
tipos. La mayoría de ellas se encuentran en la partida de Soterranyes, entre la N-232 y el río Cervol,
especialmente en la zona de ”les figueretes”.
Esta catalogación “aproxima a nuestra historia y sobre todo a nuestra gente de Vinaròs y
nos debe permitir que las generaciones más jóvenes aprendan del pasado” remarcó Arnau. En la
inauguración de la exposición estuvieron el alcalde Javier Balada, concejales de la corporación,
reina y damas de fiestas y representantes de las asociaciones culturales de la ciudad.
En el mes de enero del 2007, la sala de arte de la Fundació Caixa Vinaròs acogió una
exposición de la arquitectura popular de piedra en seco que se conserva en el término municipal de
Vinaròs, a partir de la labor realizada por el recientemente malogrado Vicent Meseguer investigador
de arqueología, historia y etnología del Maestrat y miembro fundador del Centro de Estudios del
Maestrat.
En la inauguración de la exposición se afirmó que : “la partida de les Soterranyes, que
constitueix una de les zones més atractives del Maestrat pel que fa a les construccions de pedra en
sec, testimoni d'una cultura agrícola ancestral, present encara en l'entorn rural on van ser
construïdes i on el seu impacte visual ens convida a recórrer el paisatge”
Aquella exposición, recogía el trabajo de campo que el autor llevó a cabo en 1999, año en el
que fueron inventariadas unas 170 construcciones de piedra en seco en toda la partida de les
Soterranyes. La importancia de esta zona de nuestro término municipal era valorada, además de les
“casetes de volta”: “ juntament amb d’altres elements (marges, rafals, cocós, valones, etc), que
constitueixen en conjunt el patrimoni que ens van deixar els nostres avantpassats en aquest
paisatge natural on segueixen mantenint-se, conservant la seua primitiva morfologia i estètica d’un
incomparable valor etnològic i cultural”
Por tanto, ni entonces ni ahora, nadie puede alegar ignorancia ni desconocimiento de
este importante valor paisajístico, cultural y patrimonial de nuestro municipio que
representan las construcciones de piedra en seco especialmente en la partida de les
Soterranyes.
web pp:
lunes, 22 de junio de 2009
INFORME ECOLOGISTES VINARÓS EN ACCIÓ
ECOLOGISTES VINARÓS (INFORME POLIGONO EN LA ZONA SOTERRANYES)
Objeto:
Este informe es fruto del esfuerzo de campo realizado, el 15.03.08, por miembros de la asociación conservacionista APNAL-Ecologistas en Acción de Vinaròs, con el fin de ojear la posibilidades ambientales de los terrenos ambientales afectados por el futuro polígono de Sotarranyes, a raíz de las peticiones de algunos propietarios afectados por dicho proyecto.
Metodología
Se observa y estudia la zona durante cinco horas y se realizan recorridos y transectos a pie por los alrededores, muestreando, de norte a sur y de este a oeste, algunos terrenos afectados por la futura obra pública.
Breve descripción de la zona
Los terrenos afectados comprenden una amplia extensión de más de 250 hectáreas, situados entre la N-232 por el norte; el barranco de Aiguadoliva por el sur; suelos agrícolas por el este y camino Venta Barana a Calig por el oeste.
Están compuestos por suelo agrícola no urbanizable, con una proporción aproximada de 80% cultivos de secano, 20% cultivos de regadío, suponemos que de titularidad privada en su mayoría. En su mayor parte el terreno es llano, con irregularidades dbidas a las zonas hidráulicas presentes en el área de estudio.
Existen casas de campo diseminadas por la zona y numerosas construcciones tradicionales de piedra en seco y otras construcciones rurales.
La zona está atravesada por varios barrancos Barana y Peturrero en sus zonas oeste y sur, con amplias afecciones antrópicas por transformaciones de cultivos de secano a regadío, a pesar de ser zonas hidráulicas (atención: vulneración de la normativa vigente)
El barranco de Aiguadoliva es límite sur, y se trata de una zona hidráulica de alto valor ambiental que consta de microrreservas de flora en zonas cercanas a la zona de estudio.
Existen masas forestales de pequeña entidad formadas por coníferas y manchas de matorral mediterráneo en terrenos abandonados con gran riqueza faunística.
Existen numerosas pistas y caminos de acceso a fincas, parcelas y barrancos.
Biodiversidad
Se relatan las especies más llamativas observadas en la zona:
*Grupos de pinos piñoneros (Pinus pinea) de gran porte.
*Algunos madroños (Arbutus unedo) de porte arbóreo en márgenes de fincas cercanas a zonas inundables.
*Encinas (Quercus ilex) de gran porte.
Pino carrasco (Pinus halepensis) de gran porte.
*Fincas de cultivo en explotación, con olivos de gran tamaño
Se encuentran numerosos restos alimenticios (egagrópilas) de rapaces nocturnas en distintas casetas de campo abandonadas, pertenecientes a lechuzas (Tyto alba) y mochuelos (Athene noctua).
Existen fincas muy bien conservadas con multitud de frutales y huertas. en vaguadas cercanas al barranco de Aiguadoliva. En esta zona se observan dos críalos (Clamator glandarius), ave africana migrante y nidificante, que se considerada de interés especial de acuerdo con el Decreto 265/1994 de 20 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que regula el Catálogo Valenciano de Especies Amenazadas de Fauna y se establecen categorías y normas de protección de la fauna
Se observa bastante diversidad de especies orníticas protegidas. Aves insectívoras correspondientes a los géneros Sylvia (currucas), Luscinia (ruiseñores), Parus (carboneros), Ficedula (papamoscas), Motacilla (Lavanderas) y Erithacus (petirrojos) en zonas de matorral, olivares y zonas forestales. Se vieron rapaces diurnas sedentarias como el Cernícalo vulgar (Falco tinnunculus) y el Ratonero común (Buteo buteo), y rapaces diurnas migrantes como el águila culebrera (Circaetus gallicus). Todas ellas se observaron campeando y cazando por zonas de cultivo del área de estudio.
También se ven otras especies de ornitofauna no protegidas correspondientes a los géneros Turdus (mirlos y tordos), Carduelis (jilgueros y verderones), Serinus (verdecillos), Pica (urracas) y Alectoris (perdices), que hacen de las zonas de cultivo su lugar ideal para desarrollar sus ciclos vitales.
Se encuentran numerosos restos (excrementos) de mamíferos (fundamentalmente zorros y conejos), que abundan por los alrededores.
Destacar la enorme biodiversidad presente en el colindante barranco de Aiguadoliva, con una vegetación compuesta por especies de bosque de ribera mediterránea (durillos, madroños, madreselvas, brezos, etc., salpicada de numerosos robles y encinas). En ella se cobijan y encuentran alimento multitud de especies de gran interés que deberían ser estudiadas con más detenimiento.
Patrimonio cultural y arquitectónico
Son numerosas casetas tradicionales de piedra en seco y construcciones tradicionales rurales, tal y como lo avalan los informes de los investigadores locales sobre el patrimonio cultural de Vinaròs. Se adjuntan fotos diversas:
CONCLUSIONES
A pesar del poco esfuerzo de campo realizado para elaborar este informe, se ha podido observar una rica y variada biodiversidad sobre los terrenos donde se plantea la actuación de un polígono industrial público. Se hacen necesarios, por tanto, mas estudios serios y rigurosos de la zona, para poder hablar consecuentemente de sus valores naturales y sus posibles impactos ambientales, paisajísticos, culturales-patrimoniales, etc.
Las características de la zona de estudio (áreas agrícolas poco humanizadas con cultivos extensivos fundamentalmente de secano, alejadas de núcleos urbanos y salpicadas por barrancadas con vegetación natural), hacen que albergue una singular riqueza biológica que debe ser estudiada con detenimiento y tranquilidad. Su estudio, por tanto, nunca debería suscribirse a rápidos estudios de evaluación ambiental hechos con base bibliográfica y sometidos a la inmediatez de los promotores por reclasificar suelo y/o llevar a cabo actuaciones urbanizadoras. Todo lo contrario, los estudios deberían realizarse, con equipos multidisciplinares, como mínimo durante un año, analizando, de esta forma, múltiples factores y sucesos que ocurren en la zona y pasarían desapercibidos en estudios de menor periodicidad. Hablamos, por ejemplo, de los procesos de invernada y migración en las aves; de los ciclos de cría de las especies; de los endemismos botánicos; de los cortos ciclos botánicos de muchas especies de flora (plantas anuales; stress hídrico; endemismos, etc); de la olvidada riqueza entomológica, etc
Las afecciones antrópicas (provocadas por el hombre) consistentes en transformaciones de cultivos de secano a regadío, movimientos de tierras y destrucción de la dinámica natural de algunos barrancos existentes (bco. de Peturrero y Barana), así como su importante vegetación natural, han provocado graves afecciones sobre el medio ambiente del área de estudio y su biodiversidad, circunstancia que no nunca debería haberse permitido en las zonas hidráulicas, pues son lugares públicos, protegidos y de gran valor ecológico. Estas zonas, actualmente degradadas, deberían regenerarse con especies autóctonas y conservarse adecuadamente.
Apartat de correus 237
12500 VINARÒS (Castelló)
Telèfon: 610604180
vinaros@ecologistesenaccio.org
Webs: http://www.internatura.org/grupos/apnal.html
http://www.ecologistesenaccio.org/vinaros
Set milions d’euros, un milió de subvenció i sis milions en crèdits tous
Set milions d’euros, un milió de subvenció i sis milions en crèdits tous, per al Polígon industrial de les Soterranyes de Vinaròs del Pla de Reindustrialització del Ministeri d’Indústria de l’Estat espanyol. Abril 7, 2009
Classificat com a: Països Catalans — notanaprop @ 8:58 pm
El Consell de Ministres del passat divendres va aprovar 583 MILIONS EN AJUDES per a 793 ACTUACIONS DE REINDUSTRIALITZACIÓ, una d’elles més a prop a Vinaròs, per fer el polígon industrial de les Soterranyes.
Del total d’actuacions, 583 corresponen a iniciatives industrials productives, que es recolzaran amb 384 milions d’euros en préstecs i que van a suposar inversions en actius fixos per valor de 1.765 milions d’euros i la creació de 4.493 llocs de treball directes.
El Consell de Ministres ha autoritzat al Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç la resolució de la convocatòria de l’any 2009 del Programa d’Ajudes a la Reindustrialització del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç. Segons l’avaluació realitzada pel Comitè de Gestió i Coordinació d’Indústria, en aquest exercici es prestarà suport per valor de 583 milions d’euros a 793 actuacions, que comportaran unes inversions associades de 2.037 milions d’euros i una creació de 4.493 llocs de treball directes.
Les ajudes a la reindustrialització s’emmarquen en la política de la Unió Europea de desenvolupament de les regions mitjançant el suport a la inversió i a la creació de llocs de treball i s’apliquen segons el mapa de zones susceptibles de rebre suport aprovat per la Comissió Europea per al període 2009-2013.
El programa té com objectius la regeneració i desenvolupament del teixit industrial d’aquelles regions afectades per fenòmens d’ajust empresarial o deslocalització, amb pèrdua d’activitat industrial i destrucció d’utilitzo, a través de la transformació de les estructures productives i la conformació d’un teixit industrial modern i competitiu que generi ocupació i riquesa.
Les actuacions aprovades es divideixen en dos grans eixos:
Suport a iniciatives industrials productives generadores d’ocupació que actuïn com força motriu de desenvolupament empresarial i incorporin processos d’elevat contingut tecnològic.
Suport a infraestructures industrials o de serveis tendents a aconseguir sòl industrial de qualitat, competitiu, amb adequades infraestructures d’energia, comunicacions, etcètera.
Dins del primer bloc, el Ministeri d’Indústria ha decidit concedir 384 milions d’euros en préstecs a 583 iniciatives que comporten unes inversions en actius fixos de 1.765 milions d’euros i la creació de 4.493 llocs de treball directes. La resta, 210 actuacions, corresponen a infraestructures industrials i de serveis que es recolzaran amb 118 milions d’euros i suposaran una inversió associada de 272 milions d’euros.
Les ajudes a les iniciatives industrials es materialitzen en forma d’avançaments reemborsables sense interès de fins al 50 per 100 de la inversió finançable, amb cinc anys de carència i deu anys d’amortització.
En el cas de les infraestructures el suport del Govern adopta la forma, tant de subvencions a fons perdut de fins al 50 per 100 de la inversió, com d’avançaments reemborsables sense interès de fins al 75 per 100 de la inversió, amb cinc anys de carència i deu anys d’amortització.
La convocatòria de 2009 ha rebut 1.663 sol·licituds presentades per empreses, entitats públiques i entitats sense ànim de lucre.
Resultats per Comunitats Autònomes i províncies
Per Comunitats Autònomes, Andalusia és la regió que més sol·licituds ha presentat i la que més ajudes ha rebut (209,8 milions d’euros), seguida de Galícia (68,8 milions), Castella i Lleó (62,3 milions) i País Valencià (51,9 milions).
Per províncies, Cadis ocupa el primer lloc tant en sol·licituds com en ajudes assignades, amb 164,5 milions d’euros. La segueix La Corunya (64,9 milions), Jaén (29,3 milions) i Alacant (28,7 milions).
Aquesta distribució territorial està d’acord amb les regions susceptibles de suport incloses al mapa d’ajudes amb finalitat regional per a Espanya aprovat per la Unió Europea per al període 2009-2013.
Classificat com a: Països Catalans — notanaprop @ 8:58 pm
El Consell de Ministres del passat divendres va aprovar 583 MILIONS EN AJUDES per a 793 ACTUACIONS DE REINDUSTRIALITZACIÓ, una d’elles més a prop a Vinaròs, per fer el polígon industrial de les Soterranyes.
Del total d’actuacions, 583 corresponen a iniciatives industrials productives, que es recolzaran amb 384 milions d’euros en préstecs i que van a suposar inversions en actius fixos per valor de 1.765 milions d’euros i la creació de 4.493 llocs de treball directes.
El Consell de Ministres ha autoritzat al Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç la resolució de la convocatòria de l’any 2009 del Programa d’Ajudes a la Reindustrialització del Ministeri d’Indústria, Turisme i Comerç. Segons l’avaluació realitzada pel Comitè de Gestió i Coordinació d’Indústria, en aquest exercici es prestarà suport per valor de 583 milions d’euros a 793 actuacions, que comportaran unes inversions associades de 2.037 milions d’euros i una creació de 4.493 llocs de treball directes.
Les ajudes a la reindustrialització s’emmarquen en la política de la Unió Europea de desenvolupament de les regions mitjançant el suport a la inversió i a la creació de llocs de treball i s’apliquen segons el mapa de zones susceptibles de rebre suport aprovat per la Comissió Europea per al període 2009-2013.
El programa té com objectius la regeneració i desenvolupament del teixit industrial d’aquelles regions afectades per fenòmens d’ajust empresarial o deslocalització, amb pèrdua d’activitat industrial i destrucció d’utilitzo, a través de la transformació de les estructures productives i la conformació d’un teixit industrial modern i competitiu que generi ocupació i riquesa.
Les actuacions aprovades es divideixen en dos grans eixos:
Suport a iniciatives industrials productives generadores d’ocupació que actuïn com força motriu de desenvolupament empresarial i incorporin processos d’elevat contingut tecnològic.
Suport a infraestructures industrials o de serveis tendents a aconseguir sòl industrial de qualitat, competitiu, amb adequades infraestructures d’energia, comunicacions, etcètera.
Dins del primer bloc, el Ministeri d’Indústria ha decidit concedir 384 milions d’euros en préstecs a 583 iniciatives que comporten unes inversions en actius fixos de 1.765 milions d’euros i la creació de 4.493 llocs de treball directes. La resta, 210 actuacions, corresponen a infraestructures industrials i de serveis que es recolzaran amb 118 milions d’euros i suposaran una inversió associada de 272 milions d’euros.
Les ajudes a les iniciatives industrials es materialitzen en forma d’avançaments reemborsables sense interès de fins al 50 per 100 de la inversió finançable, amb cinc anys de carència i deu anys d’amortització.
En el cas de les infraestructures el suport del Govern adopta la forma, tant de subvencions a fons perdut de fins al 50 per 100 de la inversió, com d’avançaments reemborsables sense interès de fins al 75 per 100 de la inversió, amb cinc anys de carència i deu anys d’amortització.
La convocatòria de 2009 ha rebut 1.663 sol·licituds presentades per empreses, entitats públiques i entitats sense ànim de lucre.
Resultats per Comunitats Autònomes i províncies
Per Comunitats Autònomes, Andalusia és la regió que més sol·licituds ha presentat i la que més ajudes ha rebut (209,8 milions d’euros), seguida de Galícia (68,8 milions), Castella i Lleó (62,3 milions) i País Valencià (51,9 milions).
Per províncies, Cadis ocupa el primer lloc tant en sol·licituds com en ajudes assignades, amb 164,5 milions d’euros. La segueix La Corunya (64,9 milions), Jaén (29,3 milions) i Alacant (28,7 milions).
Aquesta distribució territorial està d’acord amb les regions susceptibles de suport incloses al mapa d’ajudes amb finalitat regional per a Espanya aprovat per la Unió Europea per al període 2009-2013.
viernes, 19 de junio de 2009
EL PP TILDA DE FANTASÍA EL PAI SOTERRANYES
Vinaròs
El PP investigará la legalidad de la ciudad deportiva y tilda de «fantasía» el PAI Soterranyes
11.06.09 JORDI MAURA
VINARÒS
Los servicios jurídicos del Partido Popular de Vinaròs investigarán la legalidad de todas las actuaciones llevadas a cabo en el proyecto de construcción de ciudad deportiva, anunciado en 2004 y que arrastra «graves demoras».
El portavoz del PP, José Ramón Tárrega, repasó el «galimatías» que a su juicio supone la tramitación mientras esperan conocer las presuntas ilegalidades que envuelven al proyecto. Tárrega realizó un repaso y señaló que la finca «ha tardado 20 veces más tiempo que a un particular en inscribirse en el registro de la propiedad y, además, está inscrita con cargas, por lo que el Ayuntamiento no puede conseguir más que su titularidad pero no su propiedad». Según el PP, tal circunstancia podría condicionar la llegada de subvenciones de Consell y Diputación en unos terrenos en los que, aseguró, «el Consistorio ha asumido los costes de urbanización, al que ya se compensó con más metros cuadrados". El edil calificó la situación de la ciudad deportiva de «limbo administrativo» y anunció investigar porqué el propietario «está siendo tan paciente». Finalmente, advirtió que el coste total de obra puede ascender a 15 millones de euros «y podemos encontrarnos con otro Arizmendi».
Soterranyes, «ficción»
Por otro lado el portavoz Juan Bautista Juan, consideró el proyecto de polígono industrial en les Soterranyes como «ficción» y «fantasía» del señor Balada y Romeu. Juan denunció las prisas «imprudentes» por comprar suelo rústico en la zona sin conocer la viabilidad de tal reserva «ya que falta proyecto, estudio ambiental y considerar la modificación del PGOU ante la recalificación».
El PP investigará la legalidad de la ciudad deportiva y tilda de «fantasía» el PAI Soterranyes
11.06.09 JORDI MAURA
VINARÒS
Los servicios jurídicos del Partido Popular de Vinaròs investigarán la legalidad de todas las actuaciones llevadas a cabo en el proyecto de construcción de ciudad deportiva, anunciado en 2004 y que arrastra «graves demoras».
El portavoz del PP, José Ramón Tárrega, repasó el «galimatías» que a su juicio supone la tramitación mientras esperan conocer las presuntas ilegalidades que envuelven al proyecto. Tárrega realizó un repaso y señaló que la finca «ha tardado 20 veces más tiempo que a un particular en inscribirse en el registro de la propiedad y, además, está inscrita con cargas, por lo que el Ayuntamiento no puede conseguir más que su titularidad pero no su propiedad». Según el PP, tal circunstancia podría condicionar la llegada de subvenciones de Consell y Diputación en unos terrenos en los que, aseguró, «el Consistorio ha asumido los costes de urbanización, al que ya se compensó con más metros cuadrados". El edil calificó la situación de la ciudad deportiva de «limbo administrativo» y anunció investigar porqué el propietario «está siendo tan paciente». Finalmente, advirtió que el coste total de obra puede ascender a 15 millones de euros «y podemos encontrarnos con otro Arizmendi».
Soterranyes, «ficción»
Por otro lado el portavoz Juan Bautista Juan, consideró el proyecto de polígono industrial en les Soterranyes como «ficción» y «fantasía» del señor Balada y Romeu. Juan denunció las prisas «imprudentes» por comprar suelo rústico en la zona sin conocer la viabilidad de tal reserva «ya que falta proyecto, estudio ambiental y considerar la modificación del PGOU ante la recalificación».
COMPENSACIONES POR LA PLANTA DE GAS
PANORAMA-ACTUAL - Miércoles 16 de enero de 2008
Vinaròs podrá crear el polígono con compensaciones por la planta de gas
La planta de gas del proyecto Castor prevista en el término municipal de Vinaròs podría suponer para esta ciudad una inyección económica que haría posible la compra de los terrenos del gran polígono industrial de iniciativa pública de dos millones de metros cuadrados que quiere crear el Ayuntamiento, según apuntó el subdelegado del Gobierno en Castellón, Antonio Lorenzo, durante su visita a Vinaròs.
Según dijo, el Estado central "va a establecer vías de financiación de proyectos industriales para Vinaròs y comarca, en compensación por la instalación de dicha planta terrestre". "La planta es un proyecto estratégico nacional y una infraestructura fundamental para del desarrollo industrial de la provincia, la segunda de toda España en uso de gas", subrayó.
Apuntó además que el emplazamiento está decidido, aunque el alcalde de Vinaròs, Jordi Romeu, no llegó a definir el lugar concreto. El informe de legislatura elaborado desde la Subdelegación ubica la planta a 22 kilómetros del casco urbano de Vinaròs, aunque sin salirse de su amplio término municipal y entre la AP-7 y la vía férrea, en las inmediaciones de la N-238.
Romeu manifestó que está a la espera de la llegada de la documentación para conocer el lugar donde se levantará la planta, para lo que previamente el Ayuntamiento deberá emitir un informe de idoneidad. La planta de gas supondrá, como remarcó, importantes ingresos en impuestos y tasas.
La inversión será de 925 millones de euros y se crearán* un centenar de puestos directos de trabajo con mano de obra cualificada, y previsiblemente entrará en funcionamiento a finales del año 2010, como se destacó hoy. Romeu, explicó que tras la reunión mantenida por el Secretario de Energía, Ignacio Nieto, con una delegación de Alcanar que se opone al proyecto Castor, se delimitó la referida zona para la planta como el lugar definitivo, aunque no la parcela exacta.
ASPIRA A SER CENTRO LOGÍSTICO
Comarcas
Vinaròs aspira a ser centro logístico de Barcelona, Zaragoza y Valencia con el polígono de les Soterranyes
Los afectados exigen una nueva ubicación que no dañe zonas protegidas
07.03.08 -
J. MAURA VINARÒ
El Ayuntamiento de Vinaròs sueña ya con que el futuro polígono industrial, de casi dos millones de metros cuadrados que quiere construir en la partida de les Soterranyes, se convierta en un centro logístico de referencia en el triángulo Zaragoza-Barcelona-Valencia. Así lo aseguró ayer el edil de Urbanismo, Javier Balada. El ex alcalde del PVI y el primer edil socialista, Jordi Romeu, defendieron ayer, a pocas horas de la previsible aprobación en el pleno del plan especial del polígono, la opción elegida de suelo en la partida de les Soterranyes, junto a la N-232, de la que discrepa el PP.
Por su parte, los más de 100 propietarios afectados reclamaron la ubicación del polígono en Planes Altes para proteger a la fauna y flora.
Balada recordó que se descartó la opción de ubicación que pretendía el PP, junto al polígono de les Planes Altes, ya que registra "poca actividad empresarial" y las malas comunicaciones podían acabar bloqueando un proyecto "tan ambicioso para traer industrias de calidad a lugares idóneos y atractivos". Así, señalaron que la zona de les Soterranyes, junto a la N-232, podría acoger un tráfico de unos 5.000 trabajadores, además de convertirse en un futuro en posible autovía, "mientras que la carretera de Ulldecona es un vial que no puede ampliarse más y que enlaza con Tortosa y la AP-7".
El Sepes, organismo que tiene como objetivo la creación de suelo urbanizado para uso industrial, residencial o de servicios, "ve también más atractiva esta opción", señaló Balada.
El equipo de gobierno atacó la propuesta del PP de querer integrar la planta de gas del proyecto Castor en el polígono industrial. "Nosotros queremos que esté aislada, pero estamos abiertos a que, si el Sepiva quiere invertir en Vinaròs, cree otro polígono industrial en les Planes Altes". Romeu recordó los miedos de la oposición ante la posibilidad de que Castor pudiera acabar concentrando otros proyectos energéticos o industriales relacionados con el gas. "Se han dicho animaladas", denunció y añadió: "Que intenten integrar la planta anula todo lo que dijeron, ya que es su justificación a la planta de gas".
El hecho de dejarla aislada de otras industrias "no se hace por motivos de seguridad", concluyó.
Denuncian "desinformación"
Mientras, un grupo de vecinos y propietarios de la zona en la que se pretende ubicar el futuro polígono de la partida de les Soterranyes denunció ayer la "desinformación" a la que se les somete desde el Consistorio. Además, criticaron el "ataque frontal del Ayuntamiento por la manera en la que quieren expropiar para hacer el polígono industrial".
Los portavoces de casi un centenar de afectados, Ramón Bravo y Antonio Esteve, reclamaron ayer que el polígono vaya a Planes Altes, donde existen servicios y establece el PGOU vigente y "no en Soterranyes, donde hay barrancos, zonas protegidas, fauna y flora", explicó Bravo. Además, denunció el impacto sobre la imagen de Vinaròs accediendo por la N-232, debido al desarrollo industrial y la contaminación del aire de la población por la predominancia de vientos del noroeste en la zona.
Por su parte, Esteve denunció: "A principios de año dos personas que dijeron venir en nombre del Ayuntamiento me visitaron diciéndome que vendiera, que se acababa el dinero y que si no el Ayuntamiento me expropiaría".
Los vecinos se están constituyendo en asociación de afectados y ya han convocado una concentración para el próximo martes día 11, a las 19.00 horas, frente al Ayuntamiento.
Respecto a estas acusaciones, el edil de Urbanismo advirtió que "hasta que no estén incorporados los estudios e indicaciones de Carreteras, Confederación Hidrográfica y Generalitat, no sabremos con certeza cuántos son los afectados". De esta forma, señaló que ha recibido a 15 ó 20 afectados y lamentó que haya quien decida acudir a la oposición en vez de informarse oficialmente sobre el polígono de la partida de les Soterranyes
B.O.E
BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 55 Jueves 5 de marzo de 2009 Sec. III. Pág. 22960
III. OTRAS DISPOSICIONES
MINISTERIO DE INDUSTRIA, TURISMO Y COMERCIO
Resolución de 16 de febrero de 2009, de la Secretaría General de Industria, por la que se publican las ayudas concedidas para actuaciones de reindustrialización durante el ejercicio 2008.
Por resoluciones de 26 de octubre de 2007 y de 29 de abril de 2008, de la Secretaría General de Industria, se efectuaron las convocatorias de ayudas para actuaciones de reindustrialización del año 2008: general; provincias de Soria, Teruel y Jaén; deslocalización de los sectores textil-confección, calzado, juguete, mueble, curtido y marroquinería; comarca del campo de Gibraltar; margen izquierda del Río Nervión; comarcas de El Ferrol, Eume y Ortegal; comarca de la Bahía de Cádiz; comarca de Almadén; y municipio de Vinarós.
Una vez resueltas estas convocatorias y notificadas a los interesados las ayudas concedidas, esta Secretaría General, en cumplimiento de lo establecido en el artículo 30 del Real Decreto 867/2006, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones, resuelve:
Artículo único.–Dar publicidad, en el anexo adjunto a esta resolución, a la relación de actuaciones que han sido aprobadas, así como el importe de la ayuda concedida en cada caso, distribuidas por convocatorias, aplicaciones presupuestarias y beneficiarios.
Madrid, 16 de febrero de 2009.–La Secretaria General de Industria, Teresa Santero Quintillá
propietarios de "LES SOTERRANYES" acusan al gobierno local
Propietarios de les Soterranyes acusan al gobierno local de “disfrazar la realidad”
XAVIER FLORES
El presidente de la Asociación de Propietarios para la defensa de les Soterranyes, Ramón Bravo, acusó al Equipo de Gobierno de “disfrazar la realidad” con un proyecto de reserva de suelo para el polígono industrial “que parece que sea de otra zona”.
Según Bravo, el informe realizado por Iban Arquitectura SL “dice textualmente que no existen en la zona valores paisajísticos, mediambientales o culturales que proteger y que el territorio es de holografia plana, además de que el área reservada constituye una unidad ambiental agrícola en la que predomina el secano”. El presidente de la asociación, que aseguró que el polígono 43 “es totalmente diferente” a como se describe en el estudio, criticó también un informe posterior del ayuntamiento “fechado en enero de 2008 en el que se estima la presencia de 8 ó 10 casetas de volta en el área del polígono, cuando nosotros ya hemos localizado 28”.
Según Bravo, esto demuestra “que no se ha hecho un estudio coherente de la zona, lo que nos lleva a preguntarnos porqué se disfraza la realidad, porqué se aprueba por vía urgente la solicitud del plan de reserva en enero de 2008, cómo se redacta el Plan Especial en enero de 2007 y a quién se pretende beneficiar con el polígono”. Bravo también indicó que la asociación “no comparte con la corporación la solución de mantener las casetas de volta en rotondas, pues seria como poner la ermita en medio de un polígono industrial”, i recomendó al alcalde “que coja los 14 millones de euros y ponga el polígono industrial en Planes Altes, porque la mayoría de ciudadanos se lo agradecerán al no haber destruido la poca zona natural que queda en el término municipal”.
“El polígono en la zona de PLANES ALTES- continuó explicando Bravo- si, tiene terrenos planos, servicios contiguos, salida de autopista, estación de trenes etc. En esta zona ya existe un polígono industrial al cual solo haría falta ampliarlo y desarrollarlo.” Le pedimos al sr. alcalde –expuso el presidente de la asociación- que coja los 14 millones de euros que les deja el gobierno central, por dejarle usted el termino de VINAROS, para que pongan la planta de GAS, de los 14 millones, 12 tendrán que ser devueltos.
El presidente de la asociación en defensa de les Soterranyes no ocultó su desengaño con el voto del señor Fontanet del BLOC, al que “creía sensible a los temas medio ambientales”. "Desde nuestra asociación –siguió el presidente- lucharemos con todas nuestras fuerzas y medios a nuestro alcance para que impere el sentido común, se tramite todo con arreglo a la legalidad, que no se vulneren nuestros derechos y se respete el valor paisajístico, medio ambiental y cultural de la partida de les Soterranyes. Por todo ello ya anunciamos que vamos a presentar un recurso de alzada al acuerdo, por considerar que se ha adoptado en base a una tramitación del ayuntamiento de Vinaròs, cuyo acuerdo de pleno de 1 de julio de 2008 resulta nulo de pleno derecho".
GESTION DEL AYUNTAMIENTO Y SEPES
El futuro polígono industrial público de Vinaròs podría ser gestionado por una empresa mixta formada por el ayuntamiento y el SEPES, entidad pública empresarial del suelo del ministerio de la Vivienda. El alcalde Jordi Romeu dijo que así se apuesta desde el equipo de gobierno por las ventajas que ello puede suponer.
Unas manifestaciones efectuadas tras el regreso de Madrid donde se firmó un convenio entre ayuntamiento y el ministerio de Industria para impulsar la creación de suelo industrial público. La delegación vinarocense, formada por Romeu y el edil de Urbanismo Javier Balada, también se desplazó hasta la entidad pública empresarial del suelo del ministerio de la Vivienda. Romeu dijo que el SEPES tiene una amplia experiencia en este tipo de actuaciones y además hasta este organismo se dirigen muchas empresas que buscan suelo industrial. Así, desveló que actualmente hay dos empresas que están buscando suelo industrial por esta zona del Mediterráneo.
Balada dijo que una de esas dos empresas busca a través del SEPES unos 300.000 m2 para crear 400 puestos de trabajo, además de haber una empresa de Vinaròs que se interesa por tener unos 100.000 m2. También hay interés de crear una plataforma logística en la zona para el triangulo Valencia, Barcelona y Zaragoza, explicó el edil de Urbanismo. El primer edil apuntó que desde el SEPES “deben ser los catalizadores para traernos empresas”, apuntando que desde el ayuntamiento ya ha traslado a este organismo que no quieren empresas contaminantes.
Asimismo, dijo que desde este organismo se les informó que la tramitación administrativa de este polígono se puede prolongar durante un año por los informes que se han de solicitar a varias administraciones y organismos. Respecto al convenio, Romeu dijo que ahora e publicará en el BOE para después dotar el ministerio las partidas económicas necesarias. Recordar que es un convenio bianual, pudiendo acceder a dos millones de euros de subvención y 12 millones en créditos de interés cero y cinco años de carencia.
Romeu explicó que desde el ayuntamiento de Càlig, a instancia de su consejo local agrario, se ha pedido información respecto el proyecto, “el ayuntamiento pagará seis euros metro cuadrado sea en el lugar que sea” dijo, añadiendo que se procederá a expropiar los terrenos de los propietarios que no estén de acuerdo con este precio o no quieran vender. El concejal de Urbanismo Javier Balada añadió el agua que utilicen las empresas será depurada y valoró que en las cercanías esté el deposito municipal de agua potable y que pasen por la zona líneas de Iberdrola, lo que facilitará la dotación de servicios. También comentó dijo que al ser el ayuntamiento el promotor y urbanizador del polígono, podrá controlar que tipo de empresas se instalen en este polígono industrial.
SEPIVA Y PLANTA DE GAS
Balada también dijo que el equipo de gobierno apoyaría una actuación del Sepiva para crear suelo industrial, a parte de la del ministerio, incluso si esa actuación fuera en Planes Altes, “si el Sepiva quiere invertir en esa zona, entonces tendríamos dos polígonos, no decimos que no queramos otros polígono más, entonces tendríamos dos el del Sepes en Sotarranyes y el Sepiva en Planes Altes”. Respecto la propuesta del PP de integrar la planta de gas del proyecto castor en su propuesta de polígono industrial, Romeu dijo que “el equipo de gobierno siempre ha dicho que la planta de gas tiene que estar aislada, no debe estar en un polígono industrial”. El primer edil dijo que en su día algunos partidos y plataformas alertaron que esa planta podría traer consigo otras empresas químicas contaminantes, de ahí que se quiere desde el gobierno municipal que esté aislada. Tampoco ve correcto Romeu que la vía férrea atraviese el polígono industrial, como recoge la propuesta del PP.
PROPIETARIOS, EN CONTRA
Ramón Bravo y Antonio Esteve, representantes de los afectados por la ubicación del polígono industrial en Les Suterranyes, manifestaban su repulsa a la opción escogida por el equipo de gobierno para la instalación del polígono. Así, Bravo manifestaba que “los propietarios hemos sufrido un ataque frontal por parte del Ayuntamiento al querer expropiar nuestros terrenos”, añadiendo que, como afectados, debían defenderse con argumentos de peso, “la mayoría de los afectados no queremos vender los terrenos”, afirmaba Bravo, que opinaba que la ubicación adecuada para la instalación del polígono era la zona actualmente industrializada de Planes Altes, en la carretera de Ulldecona.
Ambos representantes de los afectados trasladaban que los terrenos donde se pretende instalar el polígono ocuparían “barrancos y zonas protegidas de las que prácticamente no quedan en este pueblo”, creando un impacto medio ambiental innecesario y poniendo en peligro los acuíferos a consecuencia de “los residuos industriales que se van a derivar del polígono”. Bravo afirmaba que los argumentos utilizados por el equipo de gobierno no tenían sentido. Aunque los dos miembros de la plataforma, que se va a constituir en asociación, afirmaban no estar mediatizados o influenciados por partido político alguno, como afirmaba Esteve, Bravo indicaba que “los políticos que actualmente están dirigiendo Vinaròs tienen poco sentido común para desarrollar los proyectos del Ayuntamiento, no sólo del polígono industrial, sino también en los proyectos que se están desarrollando en la actualidad”.
Bravo solicitaba una reflexión para que en las próximas elecciones municipales “podamos tener otra directiva de gobierno municipal que se implique y ayude más a los ciudadanos”. Por su parte, Esteve apelaba al valor sentimental de unos terrenos que cuida “desde hace 32 años”, y incidía en el hecho de las numerosas especies, tanto en flora como en fauna, que existen en la zona, manifestando que el ayuntamiento no había tenido en cuenta el factor medio ambiental. Bravo y Esteve lanzaban una llamada a la movilización de todas aquellas personas que estén en contra de la ubicación del polígono industrial informando de que el día 11, a las 19,30, hay convocada una concentración en la plaza del Ayuntamiento.
Estos propietarios consideran que el polígono debería ir en Planes Altes, “como establece el Plan General”, porque allí ya hay instalaciones industriales, además de otras que se están montando y si se coloca en les Soterranyes, todo el término estará llevo de industrias porque también está previsto instalar en Vinaròs una planta de almacenamiento de gas. Esteve desveló que hace dos meses, dos personas contactaron con él para interesarse por comprar sus fincas y ya tenían idea, según supo después, que allí se quería ubicar el polígono; “les dije que no tenían bastante dinero para pagarme porque yo me aprecio mucho mi finca”. Asimismo, dejó claro que los propietarios no están mediatizados por el PP ni ningún partido político. Bravo desmentía que estos terrenos están abandonados. El 75% de la superficie afectada por el polígono está en explotación cultivos con algarrobos, almendros y olivos en su mayor parte, además de árboles frutales, en especial naranjos y “la que no tiene cultivos, cuenta con una serie de plantas muy típicas de este terreno”. Los propietarios afectados pueden superar el centenar, según el número de asistentes a la reunión celebrada recientemente.
El grupo popular aparca la propuesta de pacto urbanístico realizada por el Bloc
27-05-09.- No se descarta la adopción de acuerdos puntuales
El PP desestimó la propuesta de pacto urbanístico que les proponía el Bloc a principios de semana. “Hemos reflexionado tranquilamente a su propuesta y hemos llegado a la conclusión que nos recomienda el sentido común y no vamos a subirnos al barco de este partido, por coherencia y porque no entendemos el calado", indicó el portavoz del partido, José Ramón Tárrega, que abrió una puerta al diálogo con cualquier fuerza política en caso de ser necesaria una revisión del PGOU, aunque atendiendo a condiciones.
Tárrega aseguró que la propuesta nacionalista causó gran sorpresa entre el grupo popular y apuntó que el PP está abierto a hablar de cualquier cuestión municipal, pero dijo que su partido está "satisfecho" con el PGOU y "no en la forma de aplicarlo"
Tárrega valoró las coincidencias con el BLOC en algunos puntos en temas de menos relevancia, pero manifestó que hay distancias insalvables en temas fundamentales y recriminó al representante del BLOC su votación en el pleno que propició la elección de Romeu como alcalde, o la aprobación anual de los presupuestos, o el beneplácito al polígono industrial de les “Soterranyes” o su tibia actitud con respecto al paseo marítimo.
Volviendo al urbanismo el portavoz del PP puntualizó que “si además nos centramos en que los puntos de coincidencia han de girar exclusivamente en torno al urbanismo local, teniendo en cuenta que el actual PGOU fue aprobado por el PP en el 2001, todavía pone más difícil la posibilidad de entente, pero que no dudaremos en estudiar todos los puntos de reciprocidad, escucharemos si se nos escucha y apoyaremos si se nos apoya”.
Tárrega puntualizó que “No queremos que se nos tache como siempre de partido poco dialogante, y por ello no queremos expresar un rechazo de plano con palabras gruesas o altisonantes, y por ello lo que nosotros le proponemos al BLOC es que se tome un tiempo para reflexionar sobre su actual situación y si llega a la conclusión de cual va a ser su pauta política en los próximos meses y se ciñen a ella de forma coherente estaremos a su disposición para estudiar cualquier planteamiento que nos hagan”.
ROMEU,EN MADRID
ALICIA COSCOLLANO
El alcalde Jordi Romeu, valoraba el viaje realizado a Madrid acompañado por el primer teniente de alcalde, Javier Balada. Según Romeu, mantuvieron una “amplia reunión” en la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) pera comentar todo lo que se está llevando a cabo actualmente en cuanto al estudio de viabilidad económica del proyecto del polígono industrial de Les Soterranyes y poder aportar información complementaria a la que este organismo ya disponía, un encuentro en el que ya se habló de infraestructuras necesarias, “como una subestación eléctrica, la instalación de una depuradora y las conexiones con la N-232 en los puntos de entrada y salida del polígono industrial”. Romeu apuntaba que también hubo una breve visita a la Dirección General de Costas “para interesarnos por la situación de los proyectos de los espigones, de la tercera y cuarta fase del paseo marítimo. El alcalde de Vinaròs concretaba que, aunque la visita fue rápida debido a una serie de actos programados, “en la Dirección General de Costas aún no se han producido los nombramientos definitivos de la nueva estructura del Ministerio, y, en particular, de la Dirección General de Costas”, indicaba Romeu.
EMILI FONOLLOSA
Las construcciones de piedra en seco situadas en la partida Soterranyes de Vinaròs, donde el Ayuntamiento quiere construir el polígono industrial de iniciativa pública, podrían formar parte de un entorno cultural y de esparcimiento, según la propuesta formulada a través de esta revista digital por el conocido abogado de Benicarló Antonio Arín, conocedor de estos terrenos por vinculación familiar.
Después de las recientes valoraciones políticas realizadas sobre el interés de esta zona por sus valores culturales y paisajísticos, el abogado benicarlando ha lanzado la idea que una de las fincas de la zona, de alrededor de 20.000 metros cuadrados sea considerada como lugar de interés cultural y lúdico para las cuatro poblaciones de las que se encuentra equidistante, Benicarló, Vinaròs, Càlig y Sant Jordi. En esta finca se conserva una barraca de piedra que durante la guerra civil sirvió de refugio a 21 personas, de las cuales seis siguen con vida, con edades superiores a los 75 años.
“Sería un lugar especial para recuperarlo y dedicarlo a recuperar la memoria histórica” ha dicho Arín a Vinaròs.News añadiendo como familiar de los propietarios de los terrenos que éstos no tendrían inconveniente en dar facilidades a cualquier institución pública que se interesase. Estos terrenos pertenecen a los herederos de una de las niñas que allí se refugió. “En mi ánimo –ha dicho Arín- no anida sino el deseo de evitar la destrucción de la barraca y que por otra parte las generaciones venideras lleguen a conocer las nefastas consecuencias de las guerras, como las que sufrieron los moradores de la barraca durante la guerra”. Cabe recordar que según un catálogo elaborado por el Ayuntamiento, la partida Soterranyes, es la que conserva más ejemplos de piedra en seco en el término municipal de Vinaròs. Desde el gobierno local se ha destacado el valor histórico y étnico de estas construcciones, por lo que hay interés por conservarlas a pesar que allí se vaya a ubicar el polígono.
ACUERDO DE LA COMISIÓN TERRITORIAL
Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, de 25 febrero de 2009, sobre Plan especial para delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial en el municipio de Vinaròs. Expediente número 2008/0244. [2009/4763 ]
Visto el expediente relativo al Plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial en el municipio de Vinaròs, y de conformidad con los siguientes Antecedentes
Primero. El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs, en sesión de 11 de marzo de 2008, acordó exponer al público el Plan especial, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico El Mundo y en el DiariOficial de la Comunitat Valenciana de 30 de abril de 2008. Transcurrido el período de información al público, durante el que se formularon varias alegaciones, el Pleno aprobó provisionalmente el Plan especial en sesión de 1 de julio de 2008.
Segundo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 23 de septiembre de 2008, adoptó el siguiente acuerdo: « Aprobar definitivamente el Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs, cuyos efectos son los que se detallan en las consideraciones tercera y cuarta ».
Tercero. Mediante escrito con registro de entrada del 26 de septiembre de 2008, Ramón Juan de Dios Bravo Aragonés, como presidente de la Asociación de propietarios para la defensa de los Soterranyes, interpuso recurso de alzada contra dicho acuerdo.
Cuarto. En relación con este recurso, por la secretaria autonómica de la Conselleriade Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, con fecha 15 de diciembre de 2008, se dictó la siguiente resolución:
« 1 º.Estimar el recurso administrativo de alzada interpuesto por Ramón Juan de Dios Bravo Aragonés, como presidente de la Asociación de propietarios para la defensa de los Soterranyes, contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón de 23 de septiembre de 2008, de aprobación definitiva del Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs.
2 º.Anular el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón de 23 de septiembre de 2008, de aprobación definitiva del citado Plan especial.
3 º.Retrotraer el procedimiento hasta el momento anterior a su aprobación provisional por el Pleno del Ayuntamiento, devolviendo a tal efecto el expediente al Ayuntamiento de Vinaròs, con el objeto de que el Plan especial pueda ser aprobado provisionalmente por mayoría absoluta ».
Quinto. Efectuada por el Ayuntamiento la retroacción del procedimiento ordenada en la estimación del recurso, el expediente volvió a someterse a aprobación del Pleno del Ayuntamiento. El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs, por mayoría absoluta, acordó en sesión de 9 de enero de 2009 de aprobar provisionalmente el Plan especial.
Sexto. El proyecto está compuesto de memoria, relación de bienes y derechos y planos.
Séptimo. El objeto del Plan especial, que está promovido por el Ayuntamiento de Vinaròs, es la delimitación de un área de una superficie 2.525.052 m ² emplazada en suelo no urbanizable del municipio de Vinaròspara la constitución de patrimonio público del suelo. La finalidad del procedimiento es disponer de terrenos de titularidad pública con el fin de que pueda realizarse en ellos (tras el correspondiente procedimiento) actuaciones urbanísticas de especial transcendenciaindustrial. Según se señala en la memoria, « el destino último de este suelo, una vez incorporado al proceso de urbanización, será el crear un polígono industrial público de unas determinadas características que el mercado actual de Vinaròsno proporciona ».
La reserva del área afectada no está prevista en el Plan general de Vinaròs, por lo que se realiza a través del presente Plan especial.
Los terrenos que abarcan el ámbito de la actuación se encuentran situados en la partida Soterranyes, polígono 43, del término municipal de Vinaròs. Este suelo está clasificado como suelo no urbanizable, y se ubica en la zona oeste del término municipal, entre la rambla de Aiguaolivay la carretera nacional CN 232 (VinaròsZaragoza).
Según se señala en la memoria del Plan especial, la falta de suelo con destino industrial en condiciones económicas aceptables y con una disposición de tipologías edificatorias y tamaño de manzanas adecuado para la implantación de medianas y grandes industrias en el término municipal y su no adecuación en el planeamiento vigente, hace que Vinaròsno sea objetivo preferente para determinadas actividades de importancia que permiten la revitalización del tejido industrial al aportar nuevas actividades actualmente alejadas del norte de la provincia de Castellón. La actuación planteada colocaría a Vinaròsy, en general, al norte de la provincia, en disposición de ofertar, por su situación estratégica y la oferta presentada, suelo apto para las industrias de hoy en día, que, a pesar de las posibilidades de mano de obra y comunicación con el resto del Estado y el extranjero, se ubican en nodos industriales tradicionales en los que la oferta de suelo les permite alcanzar sus objetivos.
En relación con la viabilidad del Plan, en la memoria se indica lo siguiente: « El Ayuntamiento de Vinaròsdeberá, en ejecución del presente Plan, comprometerse a la consignación presupuestaria de partida suficiente para atender la adquisición onerosa del suelo delimitado en el presente documento, exceptuándose aquellas parcelas con las que se haya establecido convenio de colaboración suficiente y cuyo titular pueda integrarse en la correspondiente sociedad mercantil determinada con los fines propios establecidos para el patrimonio público de suelo y cuyo capital mayoritario ha de ser forzosamente público.
Las características finales del suelo, un polígono industrial público, unido a las condiciones en las que se pretende realizar, parcelas de dimensiones importantes, creará una oferta para medianas y grandes empresas que hoy en día no existe en el municipio. La gestión pública del suelo finalista con estas expectativas aporta la seguridad de su puesta en marcha y la no especulación de precios de mercado, que podría paralizar o ralentizar su desarrollo.
La actividad, desde el punto de vista de las expectativas industriales que crea, tiene expectativas positivas de viabilidad ».
Fundamentos de derecho
Primero. La tramitación del Plan especial ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 96 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (enadelante LUV).
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo establecido en el artículo 76 de la LUV y 183 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, y parcialmente modificado por el Decreto 36/2007, de 13 de abril (en adelante ROGTU).
Tercero. El artículo 261.1 de la LUV establece que « las administraciones públicas, en previsión de la ampliación de sus patrimonios públicos de suelo, podrán establecer áreas reservadas de terrenos, cualquiera que sea su clasificación o calificación urbanística ».Según este precepto legal, « la reserva, si no estuviera prevista en el Plan general (..), se efectuará mediante Plan especial ».
De conformidad con este precepto, es clara la posibilidad legal de que el Ayuntamiento de Vinaròspueda, mediante el Plan especial que nos ocupa, reservar un área de suelo no urbanizable de su municipio con el objeto de ampliar su patrimonio público de suelo.
El Plan especial que se examina únicamente tiene por objeto efectuar la reserva de suelo prevista en el citado precepto, sin que con esta aprobación se produzca ninguna alteración en la clasificación o calificación urbanística de los terrenos establecida en el Plan general de Vinaròs. La aprobación del Plan especial no altera el régimen urbanístico del suelo incluido en la reserva.
Los efectos de la aprobación de este Plan especial de delimitación de la reserva de suelo son fundamentalmente estos tres:
Tras la aprobación del Plan especial, la administración titular de la reserva está legitimada para expropiar los terrenos incluidos en la reserva, ello a través del correspondiente procedimiento administrativo ( artículo261.2 de la LUV).
Una vez aprobado el Plan especial, cualquier programación propuesta por particulares que se haga respecto de terrenos incluidos en el ámbito de la reserva requiere autorización previa a la administración titular de la reserva, que podrá otorgarla con sujeción a las condiciones de interés público que procedan para lograr los fines sociales a los que se adscriba (artículo262.1 de la LUV).
La administración que efectúa la reserva tiene el derecho de tanteo y retracto (artículos260.1. c de la LUV y 549.1 del ROGTU).
Cuarto. Debe insistirse en la idea de que la aprobación autonómica de este Plan especial no implica cambio alguno en la clasificación urbanística del suelo incluido en la delimitación. No sólo eso. Tal aprobación no prejuzga la viabilidad de una posible posterior reclasificación del suelo, la cual sería en todo caso necesaria para poder ubicar en estos terrenos un polígono industrial. La aprobación definitiva del Plan especial por sí sola produce únicamente el triple efecto jurídico al que nos hemos referido, ello por el plazo de seis años previsto en el artículo 549 del ROGTU. Esto es lo que explica que esta aprobación no exija una previa declaración de impacto ambiental (comodejó claro el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en su sentencia de 6 de junio de 2006, recurso contencioso 1182/2001), ni se requiera de la solicitud de los informes sectoriales que sí serían necesarios si nos halláramos ante el Plan reclasificatorio que convirtiera estos terrenos en suelo urbanizable.
En definitiva, la aprobación definitiva autonómica de este Plan especial que establece este área de reserva no implica en modo alguno que no puedan existir luego obstáculos que hagan inviable una futura reclasificación de la totalidad de los terrenos incluidos en la reserva. La creación de los terrenos de la reserva de un sector de suelo urbanizable industrial requerirá la tramitación del procedimiento de alteración del planeamiento que legalmente corresponda (modificaciónpuntual, Plan parcial o incluso inicio de la revisión del Plan general). Y su aprobación sólo será posible si se cumplen todos los requisitos legales para tal reclasificación, y después de la emisión de todos los informes sectoriales que resulten necesarios, incluida la declaración de impacto ambiental. Y no es posible, en el momento de aprobar el Plan especial que establece la reserva de suelo, aventurar que en esa ulterior tramitación no vaya a surgir obstáculos que pudieran incluso hacer inviable la reclasificación.
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10. a del Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda,
Aprobar definitivamente el Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs, cuyos efectos son los que se detallan en las consideraciones tercera y cuarta.
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Conselleriade Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
Castellón de la Plana, 26 de febrero de 2009. El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando RenauFaubell.
Visto el expediente relativo al Plan especial para la delimitación de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio público de suelo industrial en el municipio de Vinaròs, y de conformidad con los siguientes Antecedentes
Primero. El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs, en sesión de 11 de marzo de 2008, acordó exponer al público el Plan especial, lo que se llevó a cabo mediante anuncios publicados en el periódico El Mundo y en el DiariOficial de la Comunitat Valenciana de 30 de abril de 2008. Transcurrido el período de información al público, durante el que se formularon varias alegaciones, el Pleno aprobó provisionalmente el Plan especial en sesión de 1 de julio de 2008.
Segundo. La Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón, en sesión de 23 de septiembre de 2008, adoptó el siguiente acuerdo: « Aprobar definitivamente el Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs, cuyos efectos son los que se detallan en las consideraciones tercera y cuarta ».
Tercero. Mediante escrito con registro de entrada del 26 de septiembre de 2008, Ramón Juan de Dios Bravo Aragonés, como presidente de la Asociación de propietarios para la defensa de los Soterranyes, interpuso recurso de alzada contra dicho acuerdo.
Cuarto. En relación con este recurso, por la secretaria autonómica de la Conselleriade Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, con fecha 15 de diciembre de 2008, se dictó la siguiente resolución:
« 1 º.Estimar el recurso administrativo de alzada interpuesto por Ramón Juan de Dios Bravo Aragonés, como presidente de la Asociación de propietarios para la defensa de los Soterranyes, contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón de 23 de septiembre de 2008, de aprobación definitiva del Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs.
2 º.Anular el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón de 23 de septiembre de 2008, de aprobación definitiva del citado Plan especial.
3 º.Retrotraer el procedimiento hasta el momento anterior a su aprobación provisional por el Pleno del Ayuntamiento, devolviendo a tal efecto el expediente al Ayuntamiento de Vinaròs, con el objeto de que el Plan especial pueda ser aprobado provisionalmente por mayoría absoluta ».
Quinto. Efectuada por el Ayuntamiento la retroacción del procedimiento ordenada en la estimación del recurso, el expediente volvió a someterse a aprobación del Pleno del Ayuntamiento. El Pleno del Ayuntamiento de Vinaròs, por mayoría absoluta, acordó en sesión de 9 de enero de 2009 de aprobar provisionalmente el Plan especial.
Sexto. El proyecto está compuesto de memoria, relación de bienes y derechos y planos.
Séptimo. El objeto del Plan especial, que está promovido por el Ayuntamiento de Vinaròs, es la delimitación de un área de una superficie 2.525.052 m ² emplazada en suelo no urbanizable del municipio de Vinaròspara la constitución de patrimonio público del suelo. La finalidad del procedimiento es disponer de terrenos de titularidad pública con el fin de que pueda realizarse en ellos (tras el correspondiente procedimiento) actuaciones urbanísticas de especial transcendenciaindustrial. Según se señala en la memoria, « el destino último de este suelo, una vez incorporado al proceso de urbanización, será el crear un polígono industrial público de unas determinadas características que el mercado actual de Vinaròsno proporciona ».
La reserva del área afectada no está prevista en el Plan general de Vinaròs, por lo que se realiza a través del presente Plan especial.
Los terrenos que abarcan el ámbito de la actuación se encuentran situados en la partida Soterranyes, polígono 43, del término municipal de Vinaròs. Este suelo está clasificado como suelo no urbanizable, y se ubica en la zona oeste del término municipal, entre la rambla de Aiguaolivay la carretera nacional CN 232 (VinaròsZaragoza).
Según se señala en la memoria del Plan especial, la falta de suelo con destino industrial en condiciones económicas aceptables y con una disposición de tipologías edificatorias y tamaño de manzanas adecuado para la implantación de medianas y grandes industrias en el término municipal y su no adecuación en el planeamiento vigente, hace que Vinaròsno sea objetivo preferente para determinadas actividades de importancia que permiten la revitalización del tejido industrial al aportar nuevas actividades actualmente alejadas del norte de la provincia de Castellón. La actuación planteada colocaría a Vinaròsy, en general, al norte de la provincia, en disposición de ofertar, por su situación estratégica y la oferta presentada, suelo apto para las industrias de hoy en día, que, a pesar de las posibilidades de mano de obra y comunicación con el resto del Estado y el extranjero, se ubican en nodos industriales tradicionales en los que la oferta de suelo les permite alcanzar sus objetivos.
En relación con la viabilidad del Plan, en la memoria se indica lo siguiente: « El Ayuntamiento de Vinaròsdeberá, en ejecución del presente Plan, comprometerse a la consignación presupuestaria de partida suficiente para atender la adquisición onerosa del suelo delimitado en el presente documento, exceptuándose aquellas parcelas con las que se haya establecido convenio de colaboración suficiente y cuyo titular pueda integrarse en la correspondiente sociedad mercantil determinada con los fines propios establecidos para el patrimonio público de suelo y cuyo capital mayoritario ha de ser forzosamente público.
Las características finales del suelo, un polígono industrial público, unido a las condiciones en las que se pretende realizar, parcelas de dimensiones importantes, creará una oferta para medianas y grandes empresas que hoy en día no existe en el municipio. La gestión pública del suelo finalista con estas expectativas aporta la seguridad de su puesta en marcha y la no especulación de precios de mercado, que podría paralizar o ralentizar su desarrollo.
La actividad, desde el punto de vista de las expectativas industriales que crea, tiene expectativas positivas de viabilidad ».
Fundamentos de derecho
Primero. La tramitación del Plan especial ha sido correcta, de conformidad con lo establecido en el artículo 96 y concordantes de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (enadelante LUV).
Segundo. La documentación está completa, a los efectos del cumplimiento de lo establecido en el artículo 76 de la LUV y 183 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, aprobado por el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, y parcialmente modificado por el Decreto 36/2007, de 13 de abril (en adelante ROGTU).
Tercero. El artículo 261.1 de la LUV establece que « las administraciones públicas, en previsión de la ampliación de sus patrimonios públicos de suelo, podrán establecer áreas reservadas de terrenos, cualquiera que sea su clasificación o calificación urbanística ».Según este precepto legal, « la reserva, si no estuviera prevista en el Plan general (..), se efectuará mediante Plan especial ».
De conformidad con este precepto, es clara la posibilidad legal de que el Ayuntamiento de Vinaròspueda, mediante el Plan especial que nos ocupa, reservar un área de suelo no urbanizable de su municipio con el objeto de ampliar su patrimonio público de suelo.
El Plan especial que se examina únicamente tiene por objeto efectuar la reserva de suelo prevista en el citado precepto, sin que con esta aprobación se produzca ninguna alteración en la clasificación o calificación urbanística de los terrenos establecida en el Plan general de Vinaròs. La aprobación del Plan especial no altera el régimen urbanístico del suelo incluido en la reserva.
Los efectos de la aprobación de este Plan especial de delimitación de la reserva de suelo son fundamentalmente estos tres:
Tras la aprobación del Plan especial, la administración titular de la reserva está legitimada para expropiar los terrenos incluidos en la reserva, ello a través del correspondiente procedimiento administrativo ( artículo261.2 de la LUV).
Una vez aprobado el Plan especial, cualquier programación propuesta por particulares que se haga respecto de terrenos incluidos en el ámbito de la reserva requiere autorización previa a la administración titular de la reserva, que podrá otorgarla con sujeción a las condiciones de interés público que procedan para lograr los fines sociales a los que se adscriba (artículo262.1 de la LUV).
La administración que efectúa la reserva tiene el derecho de tanteo y retracto (artículos260.1. c de la LUV y 549.1 del ROGTU).
Cuarto. Debe insistirse en la idea de que la aprobación autonómica de este Plan especial no implica cambio alguno en la clasificación urbanística del suelo incluido en la delimitación. No sólo eso. Tal aprobación no prejuzga la viabilidad de una posible posterior reclasificación del suelo, la cual sería en todo caso necesaria para poder ubicar en estos terrenos un polígono industrial. La aprobación definitiva del Plan especial por sí sola produce únicamente el triple efecto jurídico al que nos hemos referido, ello por el plazo de seis años previsto en el artículo 549 del ROGTU. Esto es lo que explica que esta aprobación no exija una previa declaración de impacto ambiental (comodejó claro el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en su sentencia de 6 de junio de 2006, recurso contencioso 1182/2001), ni se requiera de la solicitud de los informes sectoriales que sí serían necesarios si nos halláramos ante el Plan reclasificatorio que convirtiera estos terrenos en suelo urbanizable.
En definitiva, la aprobación definitiva autonómica de este Plan especial que establece este área de reserva no implica en modo alguno que no puedan existir luego obstáculos que hagan inviable una futura reclasificación de la totalidad de los terrenos incluidos en la reserva. La creación de los terrenos de la reserva de un sector de suelo urbanizable industrial requerirá la tramitación del procedimiento de alteración del planeamiento que legalmente corresponda (modificaciónpuntual, Plan parcial o incluso inicio de la revisión del Plan general). Y su aprobación sólo será posible si se cumplen todos los requisitos legales para tal reclasificación, y después de la emisión de todos los informes sectoriales que resulten necesarios, incluida la declaración de impacto ambiental. Y no es posible, en el momento de aprobar el Plan especial que establece la reserva de suelo, aventurar que en esa ulterior tramitación no vaya a surgir obstáculos que pudieran incluso hacer inviable la reclasificación.
Quinto. La Comisión Territorial de Urbanismo, a propuesta del director general de Urbanismo, es el órgano competente para resolver sobre la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento de municipios de menos de 50.000 habitantes, de conformidad con lo dispuesto en el 10. a del Reglamento de los Órganos Territoriales y Urbanísticos de la Generalitat, aprobado por Decreto 162/2007, de 21 de septiembre.
En virtud de todo lo que antecede, la Comisión Territorial de Urbanismo de Castellón acuerda,
Aprobar definitivamente el Plan especial de reserva de terrenos para la constitución de patrimonio municipal del suelo industrial tramitado por el Ayuntamiento de Vinaròs, cuyos efectos son los que se detallan en las consideraciones tercera y cuarta.
Contra el presente acuerdo, que no pone fin a la vía administrativa, podrá interponerse recurso de alzada, en el plazo de un mes, ante la secretaria autonómica de Conselleriade Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, ello sin perjuicio de utilizar cualquier otro recurso que se considere oportuno.
Castellón de la Plana, 26 de febrero de 2009. El secretario de la Comisión Territorial de Urbanismo: Fernando RenauFaubell.
VECINOS RECURREN EL PROYECTO
EFE
Vinaròs (Castellón)
La Asociación para la Defensa de Les Soterranyes, que agrupa a una veintena de propietarios de esta zona de Vinaròs, ha recurrido el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de la provincia de Castellón que aprobó parcialmente el área de delimitación del futuro polígono industrial de 2,5 millones de metros cuadrados que impulsa el Ayuntamiento.
La alegación supone de momento retrasar el proceso de compra de terrenos por parte del Ayuntamiento, que incluso podría tener que devolver los catorce millones de euros que el Ministerio de Industria concedió para crear este equipamiento industrial.
El portavoz de la Asociación, Ferran Gregori, ha afirmado no entender "transformar 2,5 millones de metros cuadrados de zona de cultivo en suelo industrial cuando aún quedan zonas industrial en Vinaròs por desarrollar".
Gregori ha señalado que en caso de que no se llegue a paralizar los trámites, la Asociación emprenderá acciones por la vía contencioso-administrativa con el fin que no se materialice este polígono industrial.
El presidente de la entidad, Ramón Bravo, ha apuntado que la Asociación agrupa a una veintena de propietarios que cuentan con cerca de la mitad de los 2,5 millones de metros cuadrados afectados por el plan especial de reserva de suelo de uso industrial y que trabajarán para evitar que se materialice.
Por su parte, el alcalde, Jordi Romeu, ha manifestado que en caso de que la Conselleria dé marcha atrás en su decisión habría que "devolver el dinero al Ministerio, con lo que se perdería la mayor inversión que jamás ha recibido la ciudad para crear puestos de trabajo".
Romeu ha recordado que hay un plazo límite para justificar la compra de terrenos y enviar al Ministerio el justificante de la inversión correspondiente a la primera anualidad de la subvención, que era de siete millones de euros.
La segunda anualidad, de la misma cuantía, está destinada a urbanizar el polígono.
Romeu ha hecho un llamamiento a la responsabilidad ante la situación económica actual: "Desde el gobierno municipal tenemos que primer los intereses de todos los ciudadanos antes que los particulares de algunos vecinos y si perdemos esta subvención, Vinaròs perderá de nuevo el tren del desarrollo y la posibilidad de crear cientos de puestos de trabajo en el municipio".
Vinaròs (Castellón)
La Asociación para la Defensa de Les Soterranyes, que agrupa a una veintena de propietarios de esta zona de Vinaròs, ha recurrido el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de la provincia de Castellón que aprobó parcialmente el área de delimitación del futuro polígono industrial de 2,5 millones de metros cuadrados que impulsa el Ayuntamiento.
La alegación supone de momento retrasar el proceso de compra de terrenos por parte del Ayuntamiento, que incluso podría tener que devolver los catorce millones de euros que el Ministerio de Industria concedió para crear este equipamiento industrial.
El portavoz de la Asociación, Ferran Gregori, ha afirmado no entender "transformar 2,5 millones de metros cuadrados de zona de cultivo en suelo industrial cuando aún quedan zonas industrial en Vinaròs por desarrollar".
Gregori ha señalado que en caso de que no se llegue a paralizar los trámites, la Asociación emprenderá acciones por la vía contencioso-administrativa con el fin que no se materialice este polígono industrial.
El presidente de la entidad, Ramón Bravo, ha apuntado que la Asociación agrupa a una veintena de propietarios que cuentan con cerca de la mitad de los 2,5 millones de metros cuadrados afectados por el plan especial de reserva de suelo de uso industrial y que trabajarán para evitar que se materialice.
Por su parte, el alcalde, Jordi Romeu, ha manifestado que en caso de que la Conselleria dé marcha atrás en su decisión habría que "devolver el dinero al Ministerio, con lo que se perdería la mayor inversión que jamás ha recibido la ciudad para crear puestos de trabajo".
Romeu ha recordado que hay un plazo límite para justificar la compra de terrenos y enviar al Ministerio el justificante de la inversión correspondiente a la primera anualidad de la subvención, que era de siete millones de euros.
La segunda anualidad, de la misma cuantía, está destinada a urbanizar el polígono.
Romeu ha hecho un llamamiento a la responsabilidad ante la situación económica actual: "Desde el gobierno municipal tenemos que primer los intereses de todos los ciudadanos antes que los particulares de algunos vecinos y si perdemos esta subvención, Vinaròs perderá de nuevo el tren del desarrollo y la posibilidad de crear cientos de puestos de trabajo en el municipio".
LA ASOCIACIÓN EN DEFENSA DE LES SOTERRANYES RECURRE LA APROBACIÓN
Comarcas "LAS PROVINCIAS"
La Asociación en Defensa de Les Soterranyes de Vinaròs recurre la aprobación del polígono
Reclaman colocar el área industrial en Les Planes Altes para evitar daños ambientales
12.10.08 -
JORDI MAURA-VINAROS
Representantes de la Asociación de Propietarios en Defensa de les Soterranyes han anunciado que recurrirán el acuerdo municipal tomado por la comisión territorial de Urbanismo que sirvió para aprobar el Plan Especial de Reserva de terrenos para suelo industrial que tramita en estos momentos el Ayuntamiento de Vinaròs.
El presidente de la entidad, Ramón Bravo, manifestó su "repulsa" por la opción escogida por el equipo de gobierno para la instalación del citado polígono, puntualizando que, si bien están de acuerdo que el polígono industrial debe hacerse, "no se ha escogido el lugar idóneo, ya que crea un impacto medioambiental innecesario sobre el entorno".
El representante de la asociación afirmó además que, con la decisión adoptada por el Consistorio, "se benefician dos o tres propietarios que disponen de grandes extensiones de terreno en la zona y que, por casualidad, se enteraron de este proyecto y lo negociaron, hasta completar los dos millones y medio de metros cuadrados de superficie".
Bravo también acusó al Consistorio de "disfrazar la realidad con irregularidades" al reducir en un informe los valores paisajísticos, medioambientales o culturales a proteger en el entorno.
Movimientos "especulativos"
"Resulta muy curioso que el informe se realizara precisamente un año antes de su contratación, pues está firmado el 22 de enero de 2007, lo que dio pie a que en su día se produjesen movimientos especulativos y salieran muchos compradores", señaló el representante vecinal.
Cabe recordar que la cámara agraria de Càlig también ha pedido "claridad" e "información" ante las repetidas visitas de corredores de fincas a los vecinos de esta localidad propietarios de fincas en dicha zona en cuestión.
Por su parte, los vecinos han remarcado además que existen 28 casetas de piedra seca y no ocho como recoge un informe técnico elaborado por funcionarios del Ayuntamiento vinarocense.
Los residentes cuestionan además la necesidad de que se apruebe por vía de urgencia una reserva de suelo cuando el plan especial ya fue redactado un año antes sin que se informara a los vecinos y, según critican, "disfrazando la realidad de la zona".
Como alternativa, los residentes apuestan nuevamente por ubicar el polígono industrial en el área de Les Planes Altes, donde aseguran que hay servicios, terrenos industriales planos y el acceso tanto a la autopista como a la estación de ferrocarriles.
Además, consideran que "los 14 millones de euros que el Gobierno ha aprobado subvencionar para la puesta en marcha de la planta de gas debían destinarse a Les Planes Altes". "Esta medida haría posible que el día de mañana no se haya destruido la poca zona natural que queda en el termino municipal, con la flora y fauna protegida y con la arquitectura de piedra seca", agregaron representantes de los vecinos.
Sobre el hecho de que el representante del Bloc en el Ayuntamiento de Vinaròs, Domènec Fontanet, votara a favor del Plan Especial, el presidente de la asociación de propietarios no ocultó su "malestar" y comentó al respecto: "Le creía sensible a los problemas medioambientales".
Así las cosas, la entidad vecinal presentará un recurso de alzada al acuerdo municipal por considerar que el consenso se ha adoptado en base a una tramitación del Ayuntamiento de Vinaròs basada en un acuerdo plenario del 1 de julio que, según indican, "resulta nulo de pleno derecho".
La Asociación en Defensa de Les Soterranyes de Vinaròs recurre la aprobación del polígono
Reclaman colocar el área industrial en Les Planes Altes para evitar daños ambientales
12.10.08 -
JORDI MAURA-VINAROS
Representantes de la Asociación de Propietarios en Defensa de les Soterranyes han anunciado que recurrirán el acuerdo municipal tomado por la comisión territorial de Urbanismo que sirvió para aprobar el Plan Especial de Reserva de terrenos para suelo industrial que tramita en estos momentos el Ayuntamiento de Vinaròs.
El presidente de la entidad, Ramón Bravo, manifestó su "repulsa" por la opción escogida por el equipo de gobierno para la instalación del citado polígono, puntualizando que, si bien están de acuerdo que el polígono industrial debe hacerse, "no se ha escogido el lugar idóneo, ya que crea un impacto medioambiental innecesario sobre el entorno".
El representante de la asociación afirmó además que, con la decisión adoptada por el Consistorio, "se benefician dos o tres propietarios que disponen de grandes extensiones de terreno en la zona y que, por casualidad, se enteraron de este proyecto y lo negociaron, hasta completar los dos millones y medio de metros cuadrados de superficie".
Bravo también acusó al Consistorio de "disfrazar la realidad con irregularidades" al reducir en un informe los valores paisajísticos, medioambientales o culturales a proteger en el entorno.
Movimientos "especulativos"
"Resulta muy curioso que el informe se realizara precisamente un año antes de su contratación, pues está firmado el 22 de enero de 2007, lo que dio pie a que en su día se produjesen movimientos especulativos y salieran muchos compradores", señaló el representante vecinal.
Cabe recordar que la cámara agraria de Càlig también ha pedido "claridad" e "información" ante las repetidas visitas de corredores de fincas a los vecinos de esta localidad propietarios de fincas en dicha zona en cuestión.
Por su parte, los vecinos han remarcado además que existen 28 casetas de piedra seca y no ocho como recoge un informe técnico elaborado por funcionarios del Ayuntamiento vinarocense.
Los residentes cuestionan además la necesidad de que se apruebe por vía de urgencia una reserva de suelo cuando el plan especial ya fue redactado un año antes sin que se informara a los vecinos y, según critican, "disfrazando la realidad de la zona".
Como alternativa, los residentes apuestan nuevamente por ubicar el polígono industrial en el área de Les Planes Altes, donde aseguran que hay servicios, terrenos industriales planos y el acceso tanto a la autopista como a la estación de ferrocarriles.
Además, consideran que "los 14 millones de euros que el Gobierno ha aprobado subvencionar para la puesta en marcha de la planta de gas debían destinarse a Les Planes Altes". "Esta medida haría posible que el día de mañana no se haya destruido la poca zona natural que queda en el termino municipal, con la flora y fauna protegida y con la arquitectura de piedra seca", agregaron representantes de los vecinos.
Sobre el hecho de que el representante del Bloc en el Ayuntamiento de Vinaròs, Domènec Fontanet, votara a favor del Plan Especial, el presidente de la asociación de propietarios no ocultó su "malestar" y comentó al respecto: "Le creía sensible a los problemas medioambientales".
Así las cosas, la entidad vecinal presentará un recurso de alzada al acuerdo municipal por considerar que el consenso se ha adoptado en base a una tramitación del Ayuntamiento de Vinaròs basada en un acuerdo plenario del 1 de julio que, según indican, "resulta nulo de pleno derecho".
VINARÒS POLÉMICA POR EL POLÍGONO DE LES SOTERRANYES.
Romeu advierte de que la ciudad podría perder 14 millones de €
Tendría que devolver esta cifra si prospera el recurso de los propietarios.El alcalde señala que los técnicos ya están trabajando en el requerimiento.
06/06/2009 ALICIA COSCOLLANO
El Ayuntamiento de Vinaròs podría perder la subvención otorgada por el Ministerio de Industria para desarrollar un polígono industrial en les Soterranyes si la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivenda atiende el recurso de la asociación de propietarios de la zona contra la delimitación de la superficie industrial, que defiende que "la viabilidad urbanística, industrial y logística de esta superficie es nula".
Así lo aseguró ayer el alcalde de la ciudad, Jordi Romeu, quien cifró en un total de 14 millones de euros la cantidad que la localidad tendría que devolver en concepto de subvenciones y créditos blancos, que entre este año y el próximo le concede la Administración central a través del Ministerio de Industria.
Además, Romeu confirmó que el consistorio ya ha recibido la notificación del recurso desde la Generalitat Valenciana y mostró su preocupación por "si se da marcha atrás al proyecto".
En este sentido, el munícipe recordó que se trata de "la inversión más grande que ha recibido la localidad y los técnicos están trabajando actualmente para contestar el requerimiento" .
Por otra parte, Romeu también informó de que "hay un plazo límite para justificar la compra de los terrenos, las opciones han de estar ratificadas antes del próximo día 30 de este mes y además se ha de justificar el gasto antes del 1 de octubre". De lo contrario, el Ayuntamiento de Vinaròs tendría que devolver la primera anualidad del Gobierno, que son siete millones.
PETICIÓN DE QUE LA AUTOVIA DE ARAGÓN LLEGUE AL MAESTRAT
PETICION DE QUE LA AUTOVIA DE ARAGON LLEGUE AL MAESTRAT
El Bloc de Vinaròs califica de irrenunciable que la A-68 llegue a Vinaròs
El Bloc de Vinaròs pide a Partido Popular y Partido Socialista que abandonen su enfrentamiento por el tema de la A-68 y pide a los cargos de ambos partidos que defiendan los intereses de Vinaròs, frente a los de sus formaciones. El portavoz nacionalista, Domènec Fontanet, recordaba que su apoyo al polígono industrial de Vinaròs en Soterranyes venía condicionado por el desdoblamiento de la Nacional 232.
Emma Bas - 19-05-09
El Bloc de Vinaròs define de primordial la llegada a Vinaròs de la A-68. El portavoz municipal del Bloc, Domènec Fontanet, asegura que esta infraestructura puede marcar el futuro económico de Vinaròs y comarca. Al mismo tiempo, critica los continuos dimes y diretes de Partido Popular y Partido Socialista y les acusa de escudarse en la polémica y de no mirar por los intereses de los ciudadanos. Fontanet insiste en que "se dan bofetadas unos partidos y los otros y no están trabajando por los intereses de Vinaròs".
Fontanet recordaba que, precisamente, el Bloc dio apoyo a la construcción del futuro polígono industrial en Les Soterranyes pensando en el futuro desdoblamiento de la Nacional 232 y su conversión en autovía. "Esa fue una de las premisas por las que la asamblea del Bloc decidió dar su apoyo a que el polígono industrial se ubicara en Les Soterranyes", destacaba Fontanet.
El secretario local del Bloc de Vinaròs, Jordi Moliner, insistía en que su partido no es ninguna sucursal de Madrid, como sucede con Partido Popular y Partido Socialista y, por eso, destacaba que su posición está clara: para el Bloc, la autovía de Aragón debe tener salida al mar por Vinaròs. "Nosotros no tenemos que rendir cuentas a Madrid, como les pasa a otros partidos", destacaba Moliner.
EL BLOC DE VINAROS PIDE INFORMES
LES SOTERRANYES
El edil del Bloc de Vinaròs, Domènec Fontanet, denunció ayer la falta de participación y consenso en una cuestión tan necesaria como es un polígono industrial para la localidad. Según Fontanet “para conseguir esta zona industrial es necesario conseguir un acuerdo entre el máximo de fuerzas políticas y colectivos ciudadanos”, quien recordó que en la presente legislatura la correlación de fuerzas ha dejado a PSOE y PVI en minoría y por lo tanto las decisiones importantes para el futuro de la ciudad deben ser habladas, comentadas, explicas y expuestas a los grupos que componen la oposición”. Fontanet advirtió: “hay concejales que todavía no se han enterado de la composición del Consistorio en número de votos y que la oposición son diez más uno”.
Los nacionalistas consideran necesario disponer de suelo industrial a bajo precio pero dudan que la zona sea urbanísticamente la más idónea. En este sentido señalan que “no nos vale que unos políticos de turno presenten una ubicación sin consultar y sin ningún informe técnico de idoneidad urbanística”. Así piden que el técnico de medio ambiente valore el posible impacto en el medio natural de la zona propuesta por el equipo de gobierno que pretende reclasificar 2,8 millones de metros cuadrados de superficie agrícola a industrial.
Otro informe que también reclaman es un estudio agrícola sobre los cultivos afectados, para ver “si en la carretera de Ulldecona hay terrenos con un solo cultivo o actividad afectada”. Además los nacionalistas señalan que son conocedores que en la zona de Soterranyes hay barrancos, casetes de volta, sitges, árboles y especies naturales que se deben proteger y conservar.
El Bloc pide aclarar todas estas cuestiones ante esta nueva promesa “ya que hay compromisos pero a estas alturas no hemos visto ningún documento que acredite que el gobierno central subvencionará suelo público industrial en Vinaròs.
El polígono
Javier Balada, desveló a mediados de enero que será finalmente la partida Soterranyes junto a la N-232 el emplazamiento elegido. En una zona bien comunicada y eminentemente agraria en el Este del término municipal muy cerca del de Sant Jordi, el Consistorio reservará más de 2 millones de metros cuadrados de suelo, descartando así otras posibles ubicaciones cercanas al lugar elegido donde se ubicará la planta en tierra del Proyecto Castor. El primer teniente de alcalde y edil de Urbanismo Javier Balada explicó entonces que el descarte de esa segunda opción obedece a que hubiera estado demasiado cerca de la N-238, que tiene y tendrá un exceso industrialización con dicha planta y otros proyectos industriales. El polígono estará al sur de la N-232, lindando con el barranco de Aigua Oliva, la Venta Barana y en las proximidades de la autopista, a corta distancia de los términos municipales de Càlig y Sant Jordi.
EL MINISTERIO DE INDUSTRIA FIJA EN 14 MILLONES
dimarts, 19 de febrer de 2008
El Consistorio de Vinaròs recibirá finalmente del Ministerio de Industria, vía convenio, 14 millones de euros en subvenciones y créditos sin interés para poder crear el polígono industrial público de la localidad. En 2008 y 2009 se destinarán 14 millones de euros para crear este polígono industrial. En estos dos años, la cuantía percibida será de un millón en concepto de subvención y seis para créditos reembolsables con cinco años de carencia y sin intereses. “Esto permitirá comprar los terrenos, hacer las infraestructuras necesarias y poder así ofrecer suelo público a bajo precio y ser una ciudad de localización industrial de empresas importantes”, explicó el alcalde Jordi Romeu.
El convenio para obtener estos fondos se rubricará en Madrid el próximo 27 de febrero para suplir la falta de suelo industrial, tras superar por unanimidad la fase de Comisión. La localidad aprobará en un Pleno autorizar al alcalde a firmar este convenio con un alto cargo del Ministerio. Romeu, que tildó de “espectacular” la inversión, quiso aclarar que los trabajos para hacer realidad este polígono “se iniciaron hace un año y medio”.
El Bloc Nacionalista de Vinaròs decidirá el próximo sábado en asamblea su postura sobre el emplazamiento que PSPV y PVI han acordado unilateralmente, a pesar que no hay consenso sobre el suelo más idóneo. El PP rechazó en comisión la ubicación. Balada admitió que “estaremos a expensas que la Conselleria nos apruebe el Plan Especial una vez aprobado por el Pleno”. El Bloc se abstuvo y el PP votó en contra en comisión, algo que Balada valoró diciendo que “allá cada uno con su conciencia”. El Bloc podría volver a ser decisivo. Fontanet señáló que en la elección “será decisivo el precio al que se adquieran los terrenos”, aunque reconoció que las dos ubicaciones tienen pros y contras.
EL CONSELL AGRARI DE CALIG RECLAMA INFORMACIÓN
dimecres, 20 de febrer de 2008 18:01
Los movimientos especulativos y las prisas que someten los corredores de fincas a los propietarios de las fincas afectadas por la propuesta de polígono industrial en Les Soterranyes, han llevado a que el Consell Agrari de Càlig haya enviado a través de su presidente, José Anglés (PP), una misiva al Consistorio que preside Jordi Romeu (PSPV) para que le explique en todos los términos el proyecto de polígono industrial, ya que la mayoría de propietarios son vecinos de Càlig. La propuesta dentro del Consell Agrari la impulsó La Unió de Llauradors ante las continuas llamadas de corredores de fincas y el creciente precio a abonar por los terrenos “en un clima de desinformación total”.
La nota reclama al Consistorio que se aclare si el polígono será de titularidad pública o privada a efectos de precios y de expropiaciones y preguntan por el hecho que nadie haya informado a los propietarios de las pretensiones de crear un polígono industrial en sus fincas. Los movimientos especulativos y de acopio de suelo se remontan a finales del pasado año. “Nos han ofrecido 6.000 euros por jornal, luego 12.000, luego decían que los querían para vallarlos y hacer un coto de caza, de todo y es muy raro”, lamenta un propietario que celebra la actuación del Consell Agrari caligense. “Se está jugando con las propiedades de las personas y esos que hacen negocio con nuestras tierras se quedan un cinco por ciento. El Ayuntamiento debía habernos enviado una carta explicándonos lo que allí se cocía”, denunció.
“Es la compensación por Castor”
El edil del PP Lluis Gandía calificó de “cobardes” a Jordi Romeu (PSPV) y Javier Balada (PVI) por no atreverse a decir que “la verdad es que el Ministerio de Industria otorga los 14 millones de euros porque la localidad albergará la planta de gas. Deben explicarlo a Vinaròs y al resto de la comarca. Vemos ahora cual es la recompensa que es para taparnos la boca con un polígono industrial”. En este sentido reclamó al Gobierno central que “antes de las elecciones diga donde estará ubicada la planta de gas, porque estamos seguros que ya saben donde va a ir”. Finalmente calificó de “subjetiva” la afirmación de que los precios de suelo rústico de les Soterranyes son a seis euros por metro cuadrado y señaló que “tal afirmación no se sustenta por ningún lado”. Finalmente reclamó consenso “en vez de imponer su criterio sin tener mayoría en el Pleno” y avanzó que el PP votará a favor de la autorización al alcalde para que firme el convenio con el Ministerio de Industria.
El Bloc apoyará con condicionantes la ubicación en les Soterranyes del polígono industrial
El edil del Bloc, Domènec Fontanet, anunció ayer que la formación apoyarà finalmente, pero con condicionantes, la ubicación del polígono industrial en les Soterranyes. La asamblea de los nacionalistas, tras valorar los informes mediambientales, acordó apoyar el Plan especial de Reserva para suelo industrial público condicionando la protección de los barrancos como zona verde, el respeto de las casetas de piedra seca, y el traslado y conservación del arbolado existente en las zonas de protección.
Además restringe con su apoyo la implantación de industrias químicas y contaminantes. Por otro lado, recuerdan, que el apoyo al plan no supone que se vaya a hacer, ya que será la Generalitat quien apoyará definitivamente el polígono. El Bloc entiende que la proximidad del polígono a la futura autovía del interior CV-10 y la salida de la N-232 fomentará la llegada de mercancías y comunicaciones con otros parques industriales de Castellón y reforzará la conversión en autovía de la N-232.
PERDER LAS AYUDAS
El polígono industrial podría perder sus ayudas si prospera un recurso de la asociación
J.J. BENITO-A.COSCOLLANO
El alcalde de Vinaròs, Jordi Romeu, advertía que de no materializarse el polígono industrial que el ayuntamiento tramita en una parte de la zona de Soterranyes, “sería perder una vez más el tren de desarrollo de Vinaròs que tanta falta hace a muchas familias para poder tener su puesto de trabajo en su ciudad”.
El ayuntamiento recibe del gobierno central, tras la firma de un convenio, un total de 14 millones de euros en dos anualidades, de los cuales 12 millones son en créditos a interés cero y cinco años de carencia y los 2 restantes son subvenciones. Recordar que la Associació de Propietaris en Defensa de les Suterranyes presentó el pasado mes de mayo un recurso de alzada contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo por el se daba la aprobación parcial del área de delimitación del futuro polígono industrial público a emplazar en esta zona.
La Comisión Territorial de Urbanismo aprobó en septiembre del año pasado el Plan Especial del polígono industrial de la partida Soterranyes, que suponen 2,5 millones de metros cuadrados de uso industrial. Romeu dijo que los técnicos municipales están trabajando para contestar este recurso y que en caso que la consellería de marcha atrás en su decisión “supondría tener que devolver el dinero al ministerio, con lo que se perderían la mayor inversión que jamás ha recibido la ciudad para crear puestos de trabajo”. El primer edil dijo que hay un plazo límite para justificar la compra de los terrenos, así las opciones de compra han de estar ratificadas hasta el 30 de este mes de junio y justificado el gasto de compra antes del 1 de octubre.
De lo contrario el ayuntamiento tendría que devolver la primera anualidad del dinero aportado por el gobierno central, 7 millones de euros. La segunda anualidad, los 7 millones restantes, estaría destinada para urbanizar el polígono, “pero si no se justifica la primera parte evidentemente también se perdería la segunda”, dijo Romeu. Por ello, el alcalde hacía un llamamiento a la responsabilidad ante la situación actual económica, “desde el gobierno municipal tenemos que primar los intereses de todos los ciudadanos antes que los particulares de algunos vecinos y si perdemos esta subvención Vinaròs perderá de nuevo el tren del desarrollo”. Romeu afirmaba que será respetuoso con el derecho de cada uno a defender sus criterios bajo la estricta legalidad, “es lógico que la gente defienda sus opciones, pero el ayuntamiento mira por el bienestar, progreso y prosperidad económica de todo un pueblo”.
Los miembros del colectivo han pedido al Ayuntamiento la retirada de la reserva de suelo aprobada durante un pleno con el apoyo del PSPV-PSOE, el PVI y el Bloc, “por carecer de toda lógica” y que, además, se replanteen su cambio de ubicación. Desde la asociación han informado que actualmente hay un total de 30 propietarios cuyos terrenos abarcan un 50%, 2’5 millones de metros cuadrados, según han indicado desde la asociación, que conforma el total del área enmarcada en Les Suterranyes. Según Martínez, quien ha señalado “manipulación” en el estudio realizado sobre la zona, la citada reserva de suelo “está indocumentada y carece de informes técnicos reales”.
El secretario de la asociación ha criticado que los socialistas defiendan “un urbanismo que se rija por el criterio de la demanda y no por la oferta”, preguntándose, “que necesidad hay de hacer un polígono cuando hay cuatro o cinco por desarrollar. Aquí no hay demanda, hay intereses”, ha apuntado Martínez, quien también ha criticado la actitud del Bloc por defender postulados ecologistas y haber dado su apoyo al desarrollo del polígono en Les Suterranyes. Martínez ha lanzado otra acusación sobre al equipo de gobierno al manifestar que no han contestado a ninguna de las alegaciones presentadas por la asociación hace un año ni tampoco ha mantenido ninguna reunión con los miembros de la asociación, cuando sí la han mantenido, según ha indicado, con empresarios.
Además, Martínez informaba de que han recibido “intimidaciones” mediante “amenazas” para vender los terrenos a 6 euros “o serán expropiados a 3 euros el metro cuadrado”. Desde la asociación han trasladado su preocupación porque aunque “la aprobación de la reserva no supone la recalificación del suelo en suelo industrial, la ley sí permite su expropiación”. Recurso de alzada Por su parte, Ferrán ha destacado que “la viabilidad urbanística, industrial y logística de los terrenos es nula”. A este respecto, Ferrán ha anunciado que la asociación interpuso el pasado día 11 de mayo un recurso de alzada, vía administrativa, contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo -Generalitat Valenciana-, basándose en que el Ayuntamiento de Vinaròs ha planteado una delimitación de polígono fundamentada en hechos no correctos, la delimitación del área se debe basar en necesidades reales de demanda de suelo, y la fórmula escogida por el consistorio es alternativa al PGOU por lo que debe estar muy justificada. Así, los propietarios de terrenos en Les Soterranyes están dispuestos a “presentar batalla” y han informado de que en el caso de que el proyecto no se paralice, presentarán recursos contencioso en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.
LA SITUACIÓN DEL POLÍGONO
Este polígono se emplaza en la Nacional 232, junto la AP-7 y donde existe la posibilidad de abrir un acceso a la autopista. Además, una vez se haga la variante de la N-340, ésta pasará a poco más de un kilómetro de la zona industrial. También hay que recordar que la N-232 comunicará la costa del Baix Maestrat con la futura A-7, además de la posibilidad de convertirse en la A-68. En cuanto a la estación de ferrocarril se encuentra a unos tres kilómetros de estos terrenos.
J.J. BENITO-A.COSCOLLANO
El alcalde de Vinaròs, Jordi Romeu, advertía que de no materializarse el polígono industrial que el ayuntamiento tramita en una parte de la zona de Soterranyes, “sería perder una vez más el tren de desarrollo de Vinaròs que tanta falta hace a muchas familias para poder tener su puesto de trabajo en su ciudad”.
El ayuntamiento recibe del gobierno central, tras la firma de un convenio, un total de 14 millones de euros en dos anualidades, de los cuales 12 millones son en créditos a interés cero y cinco años de carencia y los 2 restantes son subvenciones. Recordar que la Associació de Propietaris en Defensa de les Suterranyes presentó el pasado mes de mayo un recurso de alzada contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo por el se daba la aprobación parcial del área de delimitación del futuro polígono industrial público a emplazar en esta zona.
La Comisión Territorial de Urbanismo aprobó en septiembre del año pasado el Plan Especial del polígono industrial de la partida Soterranyes, que suponen 2,5 millones de metros cuadrados de uso industrial. Romeu dijo que los técnicos municipales están trabajando para contestar este recurso y que en caso que la consellería de marcha atrás en su decisión “supondría tener que devolver el dinero al ministerio, con lo que se perderían la mayor inversión que jamás ha recibido la ciudad para crear puestos de trabajo”. El primer edil dijo que hay un plazo límite para justificar la compra de los terrenos, así las opciones de compra han de estar ratificadas hasta el 30 de este mes de junio y justificado el gasto de compra antes del 1 de octubre.
De lo contrario el ayuntamiento tendría que devolver la primera anualidad del dinero aportado por el gobierno central, 7 millones de euros. La segunda anualidad, los 7 millones restantes, estaría destinada para urbanizar el polígono, “pero si no se justifica la primera parte evidentemente también se perdería la segunda”, dijo Romeu. Por ello, el alcalde hacía un llamamiento a la responsabilidad ante la situación actual económica, “desde el gobierno municipal tenemos que primar los intereses de todos los ciudadanos antes que los particulares de algunos vecinos y si perdemos esta subvención Vinaròs perderá de nuevo el tren del desarrollo”. Romeu afirmaba que será respetuoso con el derecho de cada uno a defender sus criterios bajo la estricta legalidad, “es lógico que la gente defienda sus opciones, pero el ayuntamiento mira por el bienestar, progreso y prosperidad económica de todo un pueblo”.
Los miembros del colectivo han pedido al Ayuntamiento la retirada de la reserva de suelo aprobada durante un pleno con el apoyo del PSPV-PSOE, el PVI y el Bloc, “por carecer de toda lógica” y que, además, se replanteen su cambio de ubicación. Desde la asociación han informado que actualmente hay un total de 30 propietarios cuyos terrenos abarcan un 50%, 2’5 millones de metros cuadrados, según han indicado desde la asociación, que conforma el total del área enmarcada en Les Suterranyes. Según Martínez, quien ha señalado “manipulación” en el estudio realizado sobre la zona, la citada reserva de suelo “está indocumentada y carece de informes técnicos reales”.
El secretario de la asociación ha criticado que los socialistas defiendan “un urbanismo que se rija por el criterio de la demanda y no por la oferta”, preguntándose, “que necesidad hay de hacer un polígono cuando hay cuatro o cinco por desarrollar. Aquí no hay demanda, hay intereses”, ha apuntado Martínez, quien también ha criticado la actitud del Bloc por defender postulados ecologistas y haber dado su apoyo al desarrollo del polígono en Les Suterranyes. Martínez ha lanzado otra acusación sobre al equipo de gobierno al manifestar que no han contestado a ninguna de las alegaciones presentadas por la asociación hace un año ni tampoco ha mantenido ninguna reunión con los miembros de la asociación, cuando sí la han mantenido, según ha indicado, con empresarios.
Además, Martínez informaba de que han recibido “intimidaciones” mediante “amenazas” para vender los terrenos a 6 euros “o serán expropiados a 3 euros el metro cuadrado”. Desde la asociación han trasladado su preocupación porque aunque “la aprobación de la reserva no supone la recalificación del suelo en suelo industrial, la ley sí permite su expropiación”. Recurso de alzada Por su parte, Ferrán ha destacado que “la viabilidad urbanística, industrial y logística de los terrenos es nula”. A este respecto, Ferrán ha anunciado que la asociación interpuso el pasado día 11 de mayo un recurso de alzada, vía administrativa, contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo -Generalitat Valenciana-, basándose en que el Ayuntamiento de Vinaròs ha planteado una delimitación de polígono fundamentada en hechos no correctos, la delimitación del área se debe basar en necesidades reales de demanda de suelo, y la fórmula escogida por el consistorio es alternativa al PGOU por lo que debe estar muy justificada. Así, los propietarios de terrenos en Les Soterranyes están dispuestos a “presentar batalla” y han informado de que en el caso de que el proyecto no se paralice, presentarán recursos contencioso en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.
LA SITUACIÓN DEL POLÍGONO
Este polígono se emplaza en la Nacional 232, junto la AP-7 y donde existe la posibilidad de abrir un acceso a la autopista. Además, una vez se haga la variante de la N-340, ésta pasará a poco más de un kilómetro de la zona industrial. También hay que recordar que la N-232 comunicará la costa del Baix Maestrat con la futura A-7, además de la posibilidad de convertirse en la A-68. En cuanto a la estación de ferrocarril se encuentra a unos tres kilómetros de estos terrenos.
Los vecinos recurren la aprobación del PAI
LEVANTE EMC.COM Viernes 05 de junio de 2009
urbanismo
Los vecinos recurren la aprobación del PAI Soterranyes en Vinaròs
Piden al consistorio de Vinaròs que cambie la ubicación y denuncian intimidaciones. Ven incorrecta la delimitación del parque industrial
JUAN JOSÉ BENITO
La Associació de Propietaris en Defensa de les Suterranyes presentó el pasado 11 de mayo un recurso de alzada contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU) que otorgaba la aprobación parcial del área de delimitación del futuro polígono industrial público a emplazar en esta zona y que impulsa el Ayuntamiento de Vinaròs con el apoyo del Gobierno central.
Así, lo anunciaba ayer el técnico de La Unió Ferrán Gregori en una conferencia de prensa donde el presidente de la asociación, Ramón Bravo, pedía al ayuntamiento la retirada de la reserva de suelo aprobada. Este colectivo está dispuesto a que el polígono no se construya en esa zona.
El recurso de alzada se interpuso en base a que el ayuntamiento «ha planteado una delimitación de polígono fundamentada en hechos no correctos». Así, dijo que la delimitación del área se debe basar en necesidades reales de demanda de suelo, «y la fórmula escogida por el consistorio es alternativa al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por lo que debe estar muy justificada».
Para Gregori, la viabilidad urbanística, industrial y logística de los terrenos es nula. Desde la asociación no se entiende que se quiera transformar 2,5 millones de metros cuadrados de zona de cultivo en suelo industrial cuando aún quedan zonas calificadas en el PGOU de Vinaròs como suelo industrial por desarrollar. Por ello, dijo que si este recurso de alzada no paraliza los trámites del polígono, presentarán un contencioso en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.
El técnico de La Unió aclaró que la aprobación de la reserva no supone la recalificación del suelo en suelo industrial, pero la ley sí permite su expropiación. La asociación pide al consistorio que cambie la ubicación del polígono.
Antonio Martínez, secretario de la asociación, dijo que la reserva de suelo industrial, «está indocumentada y carece de informes técnicos reales». Y denunció que algunos propietarios habían recibido «intimidaciones». Gregori indicó que desde el consistorio les dijeron que si vendían ahora les daban 6 euros / metro cuadrado, sino lo expropiarían a 3 euros.
La asociación criticó al edil del Bloc por apoyar este polígono en Soterranyes y en otros temas defender postulados ecologistas, lo que no entendían, dado el valor ecológico de la zona.
urbanismo
Los vecinos recurren la aprobación del PAI Soterranyes en Vinaròs
Piden al consistorio de Vinaròs que cambie la ubicación y denuncian intimidaciones. Ven incorrecta la delimitación del parque industrial
JUAN JOSÉ BENITO
La Associació de Propietaris en Defensa de les Suterranyes presentó el pasado 11 de mayo un recurso de alzada contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU) que otorgaba la aprobación parcial del área de delimitación del futuro polígono industrial público a emplazar en esta zona y que impulsa el Ayuntamiento de Vinaròs con el apoyo del Gobierno central.
Así, lo anunciaba ayer el técnico de La Unió Ferrán Gregori en una conferencia de prensa donde el presidente de la asociación, Ramón Bravo, pedía al ayuntamiento la retirada de la reserva de suelo aprobada. Este colectivo está dispuesto a que el polígono no se construya en esa zona.
El recurso de alzada se interpuso en base a que el ayuntamiento «ha planteado una delimitación de polígono fundamentada en hechos no correctos». Así, dijo que la delimitación del área se debe basar en necesidades reales de demanda de suelo, «y la fórmula escogida por el consistorio es alternativa al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por lo que debe estar muy justificada».
Para Gregori, la viabilidad urbanística, industrial y logística de los terrenos es nula. Desde la asociación no se entiende que se quiera transformar 2,5 millones de metros cuadrados de zona de cultivo en suelo industrial cuando aún quedan zonas calificadas en el PGOU de Vinaròs como suelo industrial por desarrollar. Por ello, dijo que si este recurso de alzada no paraliza los trámites del polígono, presentarán un contencioso en el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana.
El técnico de La Unió aclaró que la aprobación de la reserva no supone la recalificación del suelo en suelo industrial, pero la ley sí permite su expropiación. La asociación pide al consistorio que cambie la ubicación del polígono.
Antonio Martínez, secretario de la asociación, dijo que la reserva de suelo industrial, «está indocumentada y carece de informes técnicos reales». Y denunció que algunos propietarios habían recibido «intimidaciones». Gregori indicó que desde el consistorio les dijeron que si vendían ahora les daban 6 euros / metro cuadrado, sino lo expropiarían a 3 euros.
La asociación criticó al edil del Bloc por apoyar este polígono en Soterranyes y en otros temas defender postulados ecologistas, lo que no entendían, dado el valor ecológico de la zona.
LOS DUEÑOS DE "LES SOTERRANYES" IRAN AL SUPREMO
VINARÒS LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS EXIGE AL AYUNTAMIENTO PARALIZAR LA RESERVA DE SUELO.
Dueños de les Soterranyes irán al Supremo contra el polígono
El primer paso es un recurso por la vía administrativa a la Comisión Territorial.El colectivo indica que ha recibido "amenazas" para vender los terrenos.
La Associació de Propietaris en Defensa de les Soterranyes de Vinaròs acudirá al Tribunal Supremo para frenar la construcción de un polígono industrial en la zona, como prevé el Ayuntamiento, que aprobó una reserva de suelo para este fin con el apoyo del PSOE, el PVI y el Bloc.
El primer paso ha sido la interposición de un recurso de alzada, vía administrativa, contra el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo, basándose en que el consistorio ha planteado una delimitación de polígono "fundamentada en hechos no correctos. La demarcación del área se debe basar en necesidades reales de demanda de terrenos y la fórmula escogida es alternativa al Plan General, por lo que debería de estar muy justificada", explicó ayer el técnico de la Unió de Llauradors y asesor del colectivo, Ferran Gregori.
Así, desde la entidad están "dispuestos a presentar batalla" e informaron que, en el caso de que el proyecto no se paralizara, recurrirán al Supremo. Gregori indicó que "la viabilidad urbanística, industrial y logística de esta superficie es nula".
El presidente del colectivo, Ramón Bravo, indicó que, en la actualidad, hay 30 dueños cuyas parcelas abarcan el 50% de la extensión, 2,5 millones m, y la reserva de suelo municipal "está indocumentada y carece de informes técnicos reales, por lo que exigimos al consistorio la retirada de la provisión de suelo".
El secretario de la asociación, Antonio Martínez, criticó que "los socialistas defienden un urbanismo que se rige por el criterio de la demanda y no por la oferta", y se preguntó "qué necesidad hay de hacer un polígono cuando hay cuatro o cinco por desarrollar. Aquí no hay demanda, hay intereses". Martínez recordó que el equipo de gobierno "no ha contestado a ninguna de las alegaciones presentadas por la asociación hace un año ni tampoco ha mantenido ninguna reunión con nosotros". Además, aseguró que habían recibido "intimidaciones y amenazas para vender los terrenos a seis euros porque si no serían expropiados a tres euros el metro cuadrado".
CRISIS Por otro lado, los miembros de la entidad recordaban que la crisis ha sido producida "por un urbanismo salvaje y un polígono que se queda vacío no resolverá los problemas de paro". Ferran recordaba que Europa ha llamado la atención en ocasiones acerca del urbanismo en España, "queremos que tengan un poco más de cabeza y que no vuelvan a caer en los mismos errores", concluyó.
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